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36 Avenue Pierre Brossolette 3 412 pi² d'espace disponible • Bureau • 92240 Malakoff

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FAITS SAILLANTS

  • Accès direct aux transports en commun (métro, RER, tram)
  • Localisation stratégique au pied d’un axe majeur
  • Immeuble sécurisé avec hall rénové et contrôle d’accès

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  • ESPACE
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  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 5e étage
  • 3 412 pi²
  • 3/6/9
  • 34,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 549 $ CAD/HT-HC/an 9 796 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux, réparti sur les 4? et 5? étages, offre une configuration complète et fonctionnelle dans un immeuble en très bon état. Le 4? étage comprend un espace d’accueil, six bureaux individuels, un bureau pour deux personnes, un autre pour quatre, deux open spaces, une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires. Le 5? étage propose un couloir central desservant sept bureaux cloisonnés, un open space, un local technique, une cuisine et des sanitaires. L’ensemble est climatisé, équipé d’une baie de brassage, et accessible par ascenseur, avec issue de secours et digicode.

  • Charges locatives:
    8,24 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 28 110 $ CAD/an 2 342 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 7 bureaux privés
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Salle de réunion
  • Accueil
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Plan ouvert
  • Climatisation
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
5e étage 3 412 pi² 3/6/9 34,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 549 $ CAD/HT-HC/an 9 796 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

5e étage

Taille
3 412 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
34,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 549 $ CAD/HT-HC/an 9 796 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage

Taille 3 412 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 34,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux, réparti sur les 4? et 5? étages, offre une configuration complète et fonctionnelle dans un immeuble en très bon état. Le 4? étage comprend un espace d’accueil, six bureaux individuels, un bureau pour deux personnes, un autre pour quatre, deux open spaces, une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires. Le 5? étage propose un couloir central desservant sept bureaux cloisonnés, un open space, un local technique, une cuisine et des sanitaires. L’ensemble est climatisé, équipé d’une baie de brassage, et accessible par ascenseur, avec issue de secours et digicode.

  • Charges locatives:
    8,24 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 28 110 $ CAD/an 2 342 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 7 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Salle de réunion
  • Climatisation
  • Accueil

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Situé au 36 avenue Pierre Brossolette à Montrouge, ce bâtiment de bureaux offre un emplacement stratégique dans la zone sud de Paris, à la croisée entre la capitale et le département des Hauts-de-Seine. L’immeuble propose des espaces de bureaux fonctionnels, lumineux et modulables, conçus pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles. Sa configuration permet une grande flexibilité d’aménagement et garantit un environnement de travail confortable, adapté tant aux activités tertiaires qu’aux services de soutien. La localisation est un avantage clé : excellente connectivité grâce à la ligne 4 du métro, le tramway T3a et plusieurs lignes de bus, complétée par un accès routier rapide via le boulevard périphérique et l’autoroute A6. Montrouge, une commune dynamique en pleine évolution, bénéficie d’un tissu économique varié et d’une proximité immédiate avec les pôles stratégiques de Paris.

  • Cuisine
  • Réception

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2008
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
20 172 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
3 229 pi²

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36772032

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 36 Avenue Pierre Brossolette, 92240 Malakoff

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