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NNN Leased Industrial Facility 36 Bellair Ave 73 436 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Warwick, RI 02886 À vendre 7,80% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 73,436 SF Multi-Tenant Industrial Building
- Recently Replaced Rubber Membrane Roof
- Long Term Rent Growth Market
- 100% NNN Leased - 3 Tenants
- Going In NOI - $545,000 w/Rent Increases
- Exceptional Central Location Along I-95 Corridor
Résumé de l'annonce
36 Bellair Avenue is a 73,436 square foot multi-tenant industrial building, situated on 2.52 acres and well located near TF Green airport with exceptional access to I-95. The building consists of 16'8"-17' 4" clear ceiling heights with multiple dock positions accommodating each tenant leasing within the premises. A new rubber membrane roof was installed on a significant portion of the roof in 2022. The premises consists of (3) tenants and a rooftop solar lease generating an NOI of $545,000.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Aire du bâtiment louable | 73 436 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,80% | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Cession-bail | Année de construction | 1940 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 16’8” |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Taille du lot | 2,60 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | GB - Entreprise commerciale générale. | ||
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 7,80% |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,60 AC |
| Aire du bâtiment louable | 73 436 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’8” |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | GB - Entreprise commerciale générale. |
Commodités
- Réception
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 356 393 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 480 822 $ CAD | Évaluation totale | 3 837 215 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
480 822 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 356 393 $ CAD
Évaluation totale
3 837 215 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
NNN Leased Industrial Facility | 36 Bellair Ave
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