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36 Boulevard De La Bastille Unité de condo • Bureau • 1 259 pi² • À vendre 1 974 528 $ CAD • 75012 Paris
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble tertiaire rénové
- Proximité transports
- Quartier Bastille dynamique
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L’immeuble « L’usine Contrescarpe » est un bâtiment industriel emblématique du 19e siècle, autrefois dédié à la production d’énergie mécanique. Il a été entièrement rénové, avec des façades sur rue et cour ravalées, des parties communes modernisées, et un gardien sur place. L’accès est facilité par plusieurs lignes de bus (29, 76, 86, 87, 91, N02, N11, N16) et la proximité immédiate de la Place de la Bastille. L’environnement est tertiaire et vivant, idéal pour une activité professionnelle.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 84 443 pi² | Superficie de plancher typique | 14 079 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1911 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,51 AC |
| Planchers | 6 |
| Taille totale du bâtiment | 84 443 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 14 079 pi² |
| Année de construction | 1911 |
| Taille du lot | 0,51 AC |
COMMODITÉS
- Concierge
- Système de sécurité
- Climatisation
- Internet par fibre optique
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité Bâtiment E
| Taille de l’unité | 1 259 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 974 528 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 568,33 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 259 pi² |
| Prix | 1 974 528 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 568,33 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Situé au deuxième étage d’un immeuble industriel réhabilité, ce lot bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec un vaste open-space, deux bureaux fermés de taille identique, une cuisine ouverte et des sanitaires séparés. L’état des locaux est d’usage. Le câblage RJ45 et la fibre optique sont présents, assurant une connectivité optimale. L’environnement immédiat est dynamique, au cœur du quartier Bastille, avec un accès facilité aux transports en commun.
NOTES SUR LA VENTE
Prix de vente : 1 220 000 € Net Vendeur HH
Charges annuelles : 3 292,61 € HT
Taxe bureaux : 2 340 €
TEOM : 351 €
Tout autre élément intéressant : non renseigné
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36 Boulevard De La Bastille
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