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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
3e étage 2 045 pi² 3/6/9 35,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 686 $ CAD/HT-HC/an 5 974 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 3 886 pi² 3/6/9 35,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 136 203 $ CAD/HT-HC/an 11 350 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Taille
2 045 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
35,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 686 $ CAD/HT-HC/an 5 974 $ CAD/HT-HC/mois
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35,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 136 203 $ CAD/HT-HC/an 11 350 $ CAD/HT-HC/mois
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Taux de location 35,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Taille 3 886 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 35,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Aperçu de la propriété

Découvrez à la location une belle surface de bureaux d'environ 550 m2, modulable selon vos besoins, située dans un immeuble neuf sur l'île de Nantes. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier République, à proximité directe du futur CHU de Nantes, offrant ainsi un environnement dynamique et attractif pour vos collaborateurs. Les plateaux sont aménagés et offrent une hauteur sous plafond de 2,7 m, garantissant un espace de travail agréable et lumineux. Profitez également d'un balcon pour vos moments de pause et de dix places de stationnement en sous-sol, un atout rare en centre-ville. L'accès est facilité par la proximité immédiate des lignes de bus, de tramway et de la gare SNCF, ainsi que la présence de nombreux commerces. Proximité du futur CHU Proximité commerces Quartier République Proximité transports en commun Surface d'environ 550 m2 divisible Plateaux aménagés Plateaux non cloisonnés Rafraichissement 2,7 m sous plafond Balcon 10 places de stationnement en sous-sol Immeuble neuf Situation/Transports : Bus C3 Bus C5 Bus Ligne 5 Tram Duchesse Anne-Chateau ligne 1 Tram Hôtel Dieu ligne 2 Tram Hôtel Dieu ligne 3 Tram Cité Internationale des Congrès ligne 4 SNCF Nantes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer parking : 1500 euros HT/an/parking

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
5 931 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38782704

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 36 Boulevard Gisèle Halimi, 44200 Nantes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 361 Immédiate 235 HT/HC/m²/an 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
3 Bureaux 190 Immédiate 235 HT/HC/m²/an 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 551 m²
10 Parkings en sous-sol
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