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36 Burton St 320 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Melton Mowbray LE13 1AF
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FAITS SAILLANTS
- Prime location at the entrance to Melton Mowbray, adjacent to train station and council offices
- Potential for expansion into upper floors for additional space
- Surrounded by a mix of retail, hospitality, and service businesses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 320 pi² | Négociable | 49,40 $ CAD/pi²/an 4,12 $ CAD/pi²/mois 15 809 $ CAD/an 1 317 $ CAD/mois | Réparation interne et assurance |
RDC
36 Burton Street offers a ground-floor commercial unit of approximately 320 sq. ft, comprising a retail/office space with WC and kitchenette, plus loft storage accessible via ladder. Previously occupied by a letting agent for over 12 years, the property is suitable for a range of uses including retail, office, or service sector businesses. The premises are available at £8,500 per annum on a new internal repairing and insuring lease for a minimum term of three years, with flexibility for proposals up to £12,000 per annum if additional space is required. Mains electricity, water, and drainage are connected.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Installations WC abandonnées
- Cour
- Loft storage
- Suitable for a range of uses
- Mains electricity, water, and drainage
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 320 pi² | Superficie commerciale brute | 320 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Superficie totale disponible | 320 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 320 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The property occupies a prominent position on Burton Street, a key gateway into Melton Mowbray, adjacent to the train station and council offices. Surrounded by a mix of shops, takeaways, hotels, and boutique salons, the location offers strong visibility and footfall. This historic street provides excellent connectivity to the town centre and benefits from nearby public transport links. The building has three storeys, with potential for expansion into the upper floors by separate negotiation, making it a versatile option for growing businesses.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
36 Burton St
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