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36 Colborne Rd 11 Unité Immeuble d’appartements 11 865 320 $ CAD (1 078 665 $ CAD/Unité) 5,97% Taux de capitalisation Boston, MA 02135

Immeubles d’appartements Massachusetts 36 Colborne Rd, Boston, MA 02135

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Brand new build
  • Custom materials
  • Top Location

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Rare opportunity to acquire a brand-new construction 11-unit property in a prime Brighton location. This luxury building offers a desirable unit mix with high-end kitchens and baths, engineered oak hardwood floors, high ceilings, and custom windows throughout. 10 of the 11 residential units features a private deck, and residents enjoy elevator access, garage parking, bike parking, and a shared roof deck with city views. With excellent income potential and zero deferred maintenance, this turnkey asset is ideal for a 1031 exchange or a strategic portfolio upgrade. Steps from Commonwealth Ave, public transit, shops, and restaurants—this is a high-demand rental and condo market opportunity not to be missed. Rents are projected ,property under construction to be completed 1/1/26

PIÈCES JOINTES

1 Design Brochure 36 Colborne Rd
36 Colborne- Premier flyer
36 Colburne Rent Underwriting

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à l’inoccupation $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

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Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 11 865 320 $ CAD Classe d’immeuble B
Prix par unité 1 078 665 $ CAD Taille du lot 0,14 AC
Type de vente Investissement État de la construction En construction
Taux de capitalisation 5,97% Taille du bâtiment 10 455 pi²
Nombre d’unités 11 Occupation moyenne 0%
Type de propriété Immeuble residentiel Nombre d’étages 4
Sous-type de propriété Appartement Année de construction 2026
Style d’appartement De hauteur moyenne Ratio de stationnement 0,86/1 000 pi²
Zonage 2f - R5 - Medium density district with a height limit of 40 feet
Prix 11 865 320 $ CAD
Prix par unité 1 078 665 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,97%
Nombre d’unités 11
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,14 AC
État de la construction En construction
Taille du bâtiment 10 455 pi²
Occupation moyenne 0%
Nombre d’étages 4
Année de construction 2026
Ratio de stationnement 0,86/1 000 pi²
Zonage 2f - R5 - Medium density district with a height limit of 40 feet

COMMODITÉS

  • Détecteur de fumée

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Climatisation
  • Balcon
  • Lave-vaisselle
  • Traitement des déchets
  • Laveuse/Sécheuse
  • Connexions pour laveuse/Sécheuse
  • Chauffage
  • Baie vitrée
  • Moulures
  • Planchers de bois franc
  • Système de gicleur
  • Vues
  • Patio
  • Grandes chambres
  • Comptoirs en quartz

COMMODITÉS DU SITE

  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Ascenseur
  • Solarium
  • Transport en commun

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
3+2 5 7 678 $ CAD 1 015
2+2 3 6 142 $ CAD 820
Studios 2 4 607 $ CAD 455
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Transit Score®
Excellent transport en commun (73)
Bike Score®
Très cyclable (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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(617) 828-7196

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CONTACT

  • ID d’inscription: 37626427

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 36 Colborne Rd, Boston, MA 02135

Le St Elizabeth's Immeuble residentiel Propriété à 36 Colborne Rd, Boston, MA 02135, est actuellement disponible. Contacter Redfin pour plus de renseignements.

IMMEUBLE RESIDENTIEL PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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