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36 Cours Georges Clémenceau 538 pi² d'espace disponible • Bureau • 33000 Bordeaux

36 Cours Georges Clémenceau, Bordeaux 33000

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1er étage 538 pi² 3/6/9 35,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 305 $ CAD/HT-HC/an 1 609 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
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Taille 538 pi²
Terme 3/6/9
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  • Honoraires preneur: 22,50% du taux de location annuel
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Aperçu de la propriété

Au sein d'un immeuble très bien entretenu, EVOLIS Vous propose des bureaux sur un axe très central et très connu d'une surface de 50m² avec balcon filant. Les bureaux sont calmes, lumineux et bénéfice d'une très belle Hauteur sous plafond, de moulures et de cheminée. Les aprties communes sont en excellent état propice à la réception de clientèle. Disponible immédiatement. A voir ! . MOULURES CHEMINEE . WC . 3 accès . Belle HSP . BALCON filant . Chauffage individuel éléctrique . Un open space . 1 SDR . 1 petit bureau . 1 WC Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Balcon

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1900
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
538 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
969 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 40271006

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 36 Cours Georges Clémenceau, 33000 Bordeaux

Le Bordeaux Centre-Ville Bureau Propriété à 36 Cours Georges Clémenceau, 33000 Bordeaux, est actuellement disponible. Contacter EVOLIS BORDEAUX pour plus de renseignements.

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Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un charme classique.
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Espace lumineux avec des fenêtres hautes et élégantes.
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Charmant appartement avec vue sur une rue animée et verdoyante.
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Espace lumineux avec fenêtres spacieuses, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Un espace lumineux avec de grandes fenêtres et un design élégant.
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Espace lumineux avec charme, idéal pour des projets créatifs.
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Plan spacieux offrant des possibilités d'aménagement variées.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 50 Immédiate 239,04 m²/an HT HC 16,8 m²/an HT 22,5% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Non soumis à la TVA Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 50 m²
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