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  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 538 pi² 3/6/9 35,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 305 $ CAD/HT-HC/an 1 609 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
538 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
35,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 305 $ CAD/HT-HC/an 1 609 $ CAD/HT-HC/mois
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Maintenant

1er étage

Taille 538 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 35,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 22,50% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,52 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 1 355 $ CAD/an 112,95 $ CAD/mois
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  • 1 bureau privé

Aperçu de la propriété

Au sein d'un immeuble très bien entretenu, EVOLIS Vous propose des bureaux sur un axe très central et très connu d'une surface de 50m² avec balcon filant. Les bureaux sont calmes, lumineux et bénéfice d'une très belle Hauteur sous plafond, de moulures et de cheminée. Les aprties communes sont en excellent état propice à la réception de clientèle. Disponible immédiatement. A voir ! . MOULURES CHEMINEE . WC . 3 accès . Belle HSP . BALCON filant . Chauffage individuel éléctrique . Un open space . 1 SDR . 1 petit bureau . 1 WC Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Balcon

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1900
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
538 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
969 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40271006

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 36 Cours Georges Clémenceau, 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 50 Immédiate 239,04 m²/an HT HC 16,8 m²/an HT 22,5% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Non soumis à la TVA Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 50 m²
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