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36 E Industrial Rd 5 968–15 063 pi² d'espace disponible • Branford, CT 06405
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FAITS SAILLANTS
- 15,063 SF Flex/Bureaux/Laboratoire pour sous-location dans l'édifice #36
- Tout nouveau mobilier haut de gamme est inclus
- Situé dans un complexe de 120 000 SF Flex - Branford Business Center
- 5 968 SF au 1er étage et 9 095 SF au 2e étage
- Pôle logistique idéal, directement à partir de la sortie 56 de l'I-95 avec accès nord/sud
CARACTÉRISTIQUES
Baies d’entrée
1
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Flex / Office / Laboratory space available on the 1st floor
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- 5,968 SF Flex / Office / Lab Space for Lease
- Ideal logistical hub, directly off I-95's Exit 56
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 063 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Brand new high-end furniture included
- 15 Minutes to New Haven
9,095 SF Office space for Lease on the 2nd floor
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 9,095 SF 2nd Floor Office space for Lease
- Ideal logistical hub, directly off I-95's Exit 56
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 063 pi² d’espace adjacent.
- Brand new high-end furniture included
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 968 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 98 673 $ CAD/an 8 223 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 9 095 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 150 373 $ CAD/an 12 531 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 968 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 98 673 $ CAD/an 8 223 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 9 095 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 150 373 $ CAD/an 12 531 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 5 968 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Flex / Office / Laboratory space available on the 1st floor
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 063 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Laboratoire
- 5,968 SF Flex / Office / Lab Space for Lease
- Brand new high-end furniture included
- Ideal logistical hub, directly off I-95's Exit 56
- 15 Minutes to New Haven
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
2e étage
| Taille | 9 095 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
9,095 SF Office space for Lease on the 2nd floor
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 063 pi² d’espace adjacent.
- 9,095 SF 2nd Floor Office space for Lease
- Brand new high-end furniture included
- Ideal logistical hub, directly off I-95's Exit 56
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
O, R&L Commercial est heureux de présenter 15 063 ± SF d'espace de bureau, Flex/Laboratoire pour sous-location situé au 36 East Industrial Road à Branford, au CT. L'espace disponible comprend 5 968 ± SF d'espace Flex/Bureau/Lab au premier étage et 9 095± SF d'espace de bureau au 2e étage avec tout nouveau mobilier haut de gamme inclus. Il y a une porte au volant qui est actuellement bloquée, mais la porte est toujours en place et peut être rouverte. La propriété est située dans le centre d'affaires Branford dans un carrefour logistique idéal directement sur la I-95 à la sortie 56 avec accès nord et sud. Proximité de New Haven. Taux de sous-location : 11,00 $/SF NNN - La durée de la sous-location expire le 31 décembre 2026.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Taille du bâtiment
47 770 pi²
Taille du lot
1,85 AC
Année de construction
1990
Construction
Maçonnerie
Zonage
IG2
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Présenté par
36 E Industrial Rd
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