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36 Essex St - Penguin Hall Immeuble de 115 000 pi² • Spécialité • À vendre • Wenham, MA 01984

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Prime Redevelopment Opportunity

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

With its historic pedigree, modern infrastructure, and expansive acreage, Penguin Hall is uniquely suited for adaptive reuse as a senior housing community. Plans envision conversion into independent living residences, complemented by on-site dining, wellness amenities, and landscaped walking paths.
The Wenham/Hamilton region faces a growing need for senior housing options, and The Residences at Penguin Hall offers the scale, character, and setting to meet this demand while preserving the legacy of one of the North Shore’s most storied properties.

Penguin Hall Offering Memorandum September 2025

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille du lot	50,48 AC
Conditions de vente	Propriété à inoccupation élevée Projet de redéveloppement	Taille du bâtiment	115 000 pi²
Type de propriété	Spécialité	Nombre d’étages	5
Sous-type de propriété	École	Année de construction/rénovation	1929/2016
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	3,1/1 000 pi²

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Propriété à inoccupation élevée Projet de redéveloppement
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	École
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	50,48 AC
Taille du bâtiment	115 000 pi²
Nombre d’étages	5
Année de construction/rénovation	1929/2016
Ratio de stationnement	3,1/1 000 pi²

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CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	WENH-000040-000000-000003	Évaluation des bâtiments	13 196 116 $ CAD
Évaluation du terrain	2 277 870 $ CAD	Évaluation totale	15 473 986 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

WENH-000040-000000-000003

Évaluation du terrain

2 277 870 $ CAD

Évaluation des bâtiments

13 196 116 $ CAD

Évaluation totale

15 473 986 $ CAD

(508) 635-6795

CONTACTS

Philip DeSimone
Andrew Sherman
Ross Miner
James Umphrey
Kelleher & Sadowsky Associates, Inc.

ID d’inscription: 37692192
Date de mise sur le marché: 2025-09-16
Dernière mise à jour:
Adresse: 36 Essex St, Wenham, MA 01984

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