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36 High St S 484 pi² Commerce de détail Immeuble Dunstable LU6 3HA 512 092 $ CAD (1 058,04 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Freehold mixed-use investment.
- Two-bedroom maisonette on first and second floors.
- Prominent High Street location with strong transport links.
- Ground floor Class E retail unit.
- Total rental income: £19,200 pa (no VAT applicable).
- With kitchen, bathroom, W.C. and balcony.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A mid-terrace mixed-use freeholdinvestment in the heart of Dunstable High Street. The ground floor is occupied as a tattoo studio (Class E) with front and rear access, while the upper floors provide a two- bedroom maisonette (C3) with a storage area and balcony.
Both elements are let, each producing £9,600 per annum, giving a total income of £19,200 per annum. A straightforward High Street investment with commercial and residential income streams.
The property is prominently situated on High Street South in Dunstable town centre, benefiting from strong visibility and passing trade. Dunstable is a busy Bedfordshire market town with a mix of national and independent retailers, cafés and services. The town enjoys excellent transport links via the A5, A505 and M1 (Junction 11), with Luton approximately 5 miles to the east and Luton & Dunstable University Hospital within easy reach.
Both elements are let, each producing £9,600 per annum, giving a total income of £19,200 per annum. A straightforward High Street investment with commercial and residential income streams.
The property is prominently situated on High Street South in Dunstable town centre, benefiting from strong visibility and passing trade. Dunstable is a busy Bedfordshire market town with a mix of national and independent retailers, cafés and services. The town enjoys excellent transport links via the A5, A505 and M1 (Junction 11), with Luton approximately 5 miles to the east and Luton & Dunstable University Hospital within easy reach.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Pleine propriété
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
484 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1929
Prix
512 092 $ CAD
Prix par pi²
1 058,04 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,11
Taille du lot
0,01 AC
Façade
12’ sur High Street South
COMMODITÉS
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Nifty Creative
- -
- 484 pi²
- -
- Juin 2023
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Nifty Creative | - | 484 pi² | - | Juin 2023 |
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