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Tesla Sales, Service & Delivery 36 Industrial Dr 50 985 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Londonderry, NH 03053 À vendre 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New Long Term Lease to Tesla (NASDAQ: TSLA) with Above Market Annual Rental Escalations
- Investment Grade Tenant: Tesla is rated BBB by S&P and Baa3 by Moody's
- Neighbors Top-Performing Auto Dealerships: 10 of nearby auto dealers are #1 in the state by annual visits (per Placer.ai)
- Brand New 2025 Construction on Oversized 8-Acre Lot with Ample Parking: Offers expansion potential to support growing vehicle delivery volumes
- Strategic Location Approximately 43 Miles from Downtown Boston
- Tesla Hit Record Deliveries in Q3 2025 of 497,099 - Up 7% YoY
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property is an ideal site for Tesla in line with the company’s site selection criteria. The location benefits from strong intrinsics due to its strategic location serving the Greater Boston market, as well as its proximity to numerous other top-performing auto dealerships. Tesla has found that such locations benefit from high visibility and increased customer traffic and drive increased demand in the markets in which they are located. In addition, Tesla has observed a strong correlation between the addition of new locations in a market and increased demand for Tesla vehicles.
In Association with ParaSell, Inc. | P: 949.942.6578 | A Licensed New Hampshire Broker #075195
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
50 985 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Taux de capitalisation
6%
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
8,32 AC
Zonage
GB
Stationnement
299 places (5,86 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Station de recharge de voiture
Impôts fonciers
| Numéro de lot | LOND-000028-000000-000018-000003 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 867 641 $ CAD | Évaluation totale | 867 641 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
LOND-000028-000000-000018-000003
Évaluation du terrain
867 641 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
867 641 $ CAD
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Tesla Sales, Service & Delivery | 36 Industrial Dr
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