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36 Kings Rd 699 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Shalford GU4 8JX
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FAITS SAILLANTS
- A prominently positioned E-Class retail premises located in the heart of Shalford, a desirable and affluent village on the outskirts of Guildford
- The unit benefits from rear access leading to a gated yard and private parking area, along with two detached outbuildings which provide substantial
- The property comprises a well-presented retail unit with timber flooring throughout, a suspended ceiling incorporating inset lighting
- Shalford is a picturesque and well-connected village located just south of Guildford, within the Surrey Hills Area of Outstanding Natural Beauty.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 699 pi² | Négociable | 55,37 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 38 707 $ CAD/an 3 226 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC
Terms Available on a new effective full repairing and insuring lease directly with the landlord for a term to be agreed. The freehold is also available via private treaty with offers from £250,000. The ground floor will be offered with vacant possession. The upper floors have been sold long leasehold for a term of 162 years from 8th November 2016 with a peppercorn ground rent.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
- Good frontage
- Plentiful storage amenity
- New lease available
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 699 pi² | Superficie commerciale brute | 699 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1850 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 699 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 699 pi² |
| Année de construction | 1850 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété comprend une unité industrielle/entrepôt située au sein du Basingstoke Enterprise Centre, faisant partie du Moniton Trading Estate. L'unité a été rénovée et dispose d'un sol d'entrepôt en béton peint, d'une porte de chargement à enroulement électrique mesurant 3,96 m de hauteur sur 4,18 m de largeur, d'un éclairage LED, d'un petit bureau de travail, d'une salle de bain (WC), d'une alimentation électrique en triphasé et d'une hauteur libre de 4,75 m. Parmi les occupants voisins, on trouve Grosvenor Carpets, Blue Peter Garage, Motor Parts Direct, Merityre, Harmony Made to Measure Furniture et Thrifty Car & Van Rental. À l'avant de l'unité, il y a une aire de chargement en béton avec un stationnement réservé pour 5 véhicules. L'unité a été rénovée et le propriétaire s'engage à remplacer le toit avant de louer la propriété à un nouveau locataire.
- Espace d'entreposage
Présenté par
36 Kings Rd
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