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36 Main St 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winooski, VT 05404
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Faits saillants
- Located in the heart of downtown Winooski
- Convenient connections to Burlington, the University of Vermont, and major commuter routes
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 500 pi² | Négociable | 58,03 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 87 051 $ CAD/an 7 254 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 1
Total Rent: $5300 + Utilities VT Commercial is pleased to offer to the market this Main Street location that is on the circle in downtown Winooski. Previously known as “Our House Bistro.” Permitted for 45 seats inside and additional permit annually for 35 seats outside. This location is neighboring the Mule Bar and up from Sneakers. Entry door has viewing for booth seating and small tops, a bar with about 10 stools and an elevated kitchen with back door to head to trash and the shared dumpsters and parking. Basement is ideal for dry goods, canned goods and this is where the walk in cooler is. Old ambiance feel with high ceilings at the front of the house. Big window facing the street offering nice views of the busy traffic circle. Hood system, 3 bay sink and other items in place. The best kept secret is the side alley with seating for the al fresco dining experience. Come check it out!
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements US
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- Our House Bistro
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Our House Bistro | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 4 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 200 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
Located in the heart of downtown Winooski, 36 Main Street offers a prime setting within one of Vermont’s most vibrant and walkable communities. Just steps from local restaurants, shops, parks, and the Winooski River, the property benefits from excellent visibility and immediate access to everyday amenities. Its central location provides convenient connections to Burlington, the University of Vermont, and major commuter routes, making it well suited for a variety of residential, commercial, or investment opportunities. Surrounded by a dynamic mix of historic charm and ongoing revitalization, 36 Main Street presents strong potential in a highly sought-after urban setting.
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