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36 Malaga Cove Plz 432–1 099 pi² d'espace disponible • Bureau • Palos Verdes Estates, CA 90274
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FAITS SAILLANTS
- Malaga Cove Plaza District
- In-suite private restrooms (rare feature)
- High foot traffic location || Shared parking included
- Rare opportunity / limited availability
- Prime ground-floor retail
- Upscale, service-oriented tenant mix || Charming and historic setting
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 432 pi² | 3-5 ans | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 17 850 $ CAD/an 1 487 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 3e étage | 667 pi² | Négociable | 53,72 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 35 828 $ CAD/an 2 986 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage
Situated in a historic building that serves as the centerpiece of the city, this 432 sq ft suite is one of the few office spaces available in the beautiful and sought-after city of Palos Verdes Estates (PVE). Don’t miss the opportunity to work in a rare and iconic location that combines charm, convenience, and prestige.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Éclairage accentué
3e étage
Situated in a historic landmark building that stands as the centerpiece of Palos Verdes Estates, this 667 sq. ft. top-floor suite offers a rare opportunity to establish your business in one of the South Bay’s most prestigious and picturesque communities. This bright and inviting suite features three private offices, a private bathroom, and central air conditioning and heating for year-round comfort. Perfect for professionals seeking a workspace that blends charm, convenience, and sophistication in an iconic PVE setting. -Top-floor location with great natural light -667 sq. ft. suite with 3 private offices -Private in-suite bathroom -Central A/C and heating -Located in the heart of Palos Verdes Estates near shops, dining, and coastal trails Don’t miss this rare opportunity to secure a space in one of the most desirable commercial locations on the Peninsula.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Éclairage accentué
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 099 pi² | Superficie commerciale brute | 12 072 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 099 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 072 pi² |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace Distinctif au Cœur de Malaga Cove Plaza – Un Rare Bijou Commercial Situé dans le prestigieux quartier de Malaga Cove Plaza, cette propriété commerciale emblématique sur trois niveaux offre une opportunité exceptionnelle de louer un espace dans l’un des endroits les plus charmants et historiquement significatifs de Palos Verdes Estates. En tant que l’un des rares développements de style plaza dans toute la région de Rancho Palos Verdes, cette propriété allie une architecture intemporelle à une commodité quotidienne dans un cadre aussi rare que raffiné. Le bâtiment abrite un mélange bien établi de locataires, incluant des cabinets médicaux et dentaires, des avocats et d’autres services professionnels, ainsi que des commerces de détail très visibles au rez-de-chaussée. Avec comme locataires principaux la First Foundation Bank et le très attendu Ranch Market, la propriété bénéficie d’un fort trafic piétonnier et d’un élan croissant qui ajoute une valeur à long terme pour tous les locataires. Une caractéristique rare qui distingue cette propriété : chaque suite est équipée de sa propre salle de bain privée, une commodité rarement trouvée dans les propriétés commerciales de la région de South Bay. Les locataires profitent également des avantages du stationnement partagé et de la co-location avec des bâtiments voisins offrant des usages similaires haut de gamme et orientés vers les services. Entouré de paysages magnifiquement entretenus et d’une architecture de style Revival espagnol, le 36 Malaga Cove Plaza offre un environnement accueillant et sophistiqué qui améliore à la fois les opérations commerciales et l’expérience client. Que vous recherchiez un espace médical, de bureau ou de commerce de détail dans un marché hautement désirable et limité, cette propriété offre une combinaison unique d’exclusivité, de fonctionnalité et d’attrait durable.
Présenté par
BAND Property Management
36 Malaga Cove Plz
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