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36 Norton St 431 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Leichhardt, NSW 2040
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Faits saillants
- Two car spaces included for added convenience.
- Ideal for boutique retail, service businesses, or live/work arrangements.
- Two car spaces included for added convenience. Rear storeroom accessible via 47 Renwick Street driveway.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 431 pi² | Négociable | 61,96 $ CAD/pi²/an 5,16 $ CAD/pi²/mois 26 677 $ CAD/an 2 223 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
The ground floor of the property comprises a well-presented retail space featuring floating timber floors and two separate entrance doors, providing excellent accessibility and customer flow. The first floor offers a versatile studio space suitable for a range of uses. Both levels are available to be leased individually—ground floor as retail and first floor as a studio, offering flexibility for different tenant needs. However, the owner’s preference is for the entire premises to be leased together as one combined tenancy, presenting a cohesive opportunity for businesses seeking both retail presence and additional studio or workspace above. The whole building rent price is 1200 dollars per week. Separate prices need to contact the agent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Equipped with air conditioning
- Has a balcony
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 431 pi² | Superficie commerciale brute | 969 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,06/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 431 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 969 pi² |
| Ratio de stationnement | 2,06/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This versatile property offers approximately 90 m² of building area, featuring a ground-floor retail space around 40 m² equipped with air conditioning for comfort. The property includes floating timber floors, kitchen facilities with cooktop and oven, and bathroom amenities with toilet and shower, making it ideal for operators seeking a combined commercial and residential setup. Two on-site car spaces and a rear storeroom accessible via Renwick Street add to the convenience and functionality of the premises. Positioned in a cosmopolitan location surrounded by popular dining, retail, and lifestyle offerings, this property is perfect for boutique retailers, service providers, or creative professionals looking to establish a presence in one of Sydney’s most dynamic inner-west hubs.
- Climatisation
- Balcon
Présenté par
36 Norton St
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