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36 Railroad St 11 252 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Linfield, PA 19468 5 049 373 $ CAD (448,75 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Successful restaurant / bar operations with large following in person & on social media outlets.
Growth Potential: Expansion of catering, delivery, and private events.

Immediate cashflow generated by 9 residential dwelling units.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Railroad Street Bar & Grill – A Linfield Landmark with Modern Appeal. Once the historic Linfield Hotel, this property has been reimagined into a thriving mixed-use destination that blends timeless character with contemporary success. Today, Railroad Street Bar & Grill stands as both a local favorite and a cornerstone of the community, offering guests great food and a welcoming atmosphere. This rare opportunity delivers more than charm — it provides strong, diversified income potential through its
restaurant/bar operations and residential units, all set in a community positioned for continued growth. Whether you are an investor seeking a turnkey property or an entrepreneur ready to lead a beloved local establishment, Railroad Street Bar & Grill represents a one-of-a-kind chance to own a true piece of Linfield’s history and future.

RR - flyer rev x3

RR - OM flipbook

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restaurant

Taille du bâtiment

11 252 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1850/2006

Prix

5 049 373 $ CAD

Prix par pi²

448,75 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,76

Taille du lot

0,34 AC

Zonage

R3 - Quartiers résidentiels à densité moyenne qui permettent divers types de logements au-delà des maisons unifamiliales, y compris des maisons en rangée et des appartements.

Stationnement

100 places (8,89 places par 1 000 pi² loué)

Affichage

À PROPOS DE 36 RAILROAD ST , LINFIELD, PA 19468

Railroad Street Bar & Grill – une propriété emblématique à usage mixte située au cœur de Linfield, PA. Anciennement l'historique Linfield Hotel, cette propriété de 11 252± pi² a été réimaginée en un Bar & Restaurant florissant avec neuf unités résidentielles, alliant le caractère historique à une fonctionnalité moderne. Implantée sur un terrain de 0,47 acre avec un stationnement pouvant accueillir plus de 90 véhicules, la propriété bénéficie d'une forte présence communautaire et de multiples sources de revenus. Ajoutant à sa valeur unique, la vente inclut également une parcelle adjacente (ID fiscal : #37-00-03557-006), offrant des opportunités pour un futur développement, une expansion ou une capacité de stationnement accrue. Cette offre rare combine charme historique, stabilité des revenus et potentiel de croissance à long terme dans un emplacement de choix, prêt à répondre à une demande continue.