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Le Corsy 36 Route De Galice 1 755–13 153 pi² d'espace disponible • Bureau • 13090 Aix-en-Provence
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Faits saillants
- Immeuble ERP récent
- Accès rapide TGV et autoroute
- Proche centre-ville Aix
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 bureau privé
- 100 postes de travail
-
Charges locatives: 5,98 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 23 932 $ CAD/an 1 994 $ CAD/mois
- Convient pour 100 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’10”
Cet étage est aménagé pour accueillir des activités de formation dans un cadre fonctionnel et moderne. Il dispose de plusieurs salles de cours adaptées à des groupes d’apprenants ainsi que d’une salle de pause pour le confort des utilisateurs. L’organisation des espaces favorise la convivialité et la concentration, tout en offrant un environnement professionnel conforme aux normes ERP et PMR. L’accès est sécurisé et les prestations sont pensées pour répondre aux besoins d’un centre éducatif ou de bureaux spécialisés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Salles de cours aménagées
- Parking privatif disponible
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,67 $ CAD/an 0,56 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 64 postes de travail
- Espace en excellent état
- Balcon
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
- Salle de pause incluse
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 9 bureaux privés
- 281 postes de travail
-
Charges locatives: 5,98 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 44 196 $ CAD/an 3 683 $ CAD/mois
- Convient pour 281 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 4 004 pi² | 3/6/9 | 26,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 963 $ CAD/HT-HC/an 8 747 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 1 755 pi² | 3/6/9 | 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 562 $ CAD/HT-HC/an 4 380 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 7 395 pi² | 3/6/9 | 26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 381 $ CAD/HT-HC/an 16 615 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 004 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 963 $ CAD/HT-HC/an 8 747 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 755 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 562 $ CAD/HT-HC/an 4 380 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 7 395 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 381 $ CAD/HT-HC/an 16 615 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 004 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
26,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,98 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 23 932 $ CAD/an 1 994 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 100 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 100 postes de travail
- Plafonds finis: 9’10”
2e étage
| Taille | 1 755 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage est aménagé pour accueillir des activités de formation dans un cadre fonctionnel et moderne. Il dispose de plusieurs salles de cours adaptées à des groupes d’apprenants ainsi que d’une salle de pause pour le confort des utilisateurs. L’organisation des espaces favorise la convivialité et la concentration, tout en offrant un environnement professionnel conforme aux normes ERP et PMR. L’accès est sécurisé et les prestations sont pensées pour répondre aux besoins d’un centre éducatif ou de bureaux spécialisés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,67 $ CAD/an 0,56 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Salles de conférence
- 64 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Balcon
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Accessible aux fauteuils roulants
- Salles de cours aménagées
- Salle de pause incluse
- Parking privatif disponible
3e étage
| Taille | 7 395 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,98 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 44 196 $ CAD/an 3 683 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 281 personnes
- 9 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 281 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
Aperçu de la propriété
Cet ensemble aménagé pour des activités de formation et d’administration comprend, au rez-de-chaussée, un accueil spacieux, un bureau administratif double, deux salles de cours, un amphithéâtre et une salle de réunion. Les étages proposent plusieurs salles de cours adaptées à des groupes d’apprenants, une salle de pause, un foyer convivial ainsi que des bureaux dédiés à l’administration. Une terrasse privative complète l’ensemble. L’organisation des espaces permet d’accueillir confortablement élèves et personnel dans un environnement fonctionnel, convivial et professionnel, idéal pour un centre de formation, un établissement éducatif ou des bureaux spécialisés. L’immeuble récent offre des prestations modernes, un accès PMR, une conformité ERP, un accès sécurisé avec système de sécurité renforcé, ainsi que des parkings extérieurs et en sous-sol. Situé aux portes du centre-ville d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate de la sortie 7 et des grands axes routiers, il bénéficie d’une excellente desserte avec de nombreuses lignes de bus à quelques mètres, la gare TGV à 15 minutes et l’aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. Les occupants profitent également d’un environnement dynamique avec commerces, écoles et services à proximité.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Plan ouvert
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Présenté par
Le Corsy | 36 Route De Galice
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