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36 Rue Casimir Périer - Pylote Unités de condo • Bureau • 2 615-25 327 pi² • À vendre 1 652 553 $-2 124 743 $ CAD par unité • 69002 Lyon
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Dans le secteur très prisé de Lyon Confluence, l'immeuble PLUG'YN propose une solution novatrice adaptée aux nouveaux besoins du tertiaire, en alliant performance énergétique, confort des utilisateurs et flexibilité des espaces. Mis en vente à la découpe à partir de 243 m² par Cushman & Wakefield Lyon, cet immeuble exceptionnel s'adresse aussi bien aux entreprises qu'aux investisseurs désireux de s'établir dans un quartier central, mixte et en pleine transformation. PLUG'YN se distingue par son architecture contemporaine et son emplacement stratégique à l'angle d'un axe très fréquenté, garantissant une visibilité optimale. Les espaces sont lumineux, modulables et conçus pour offrir une expérience utilisateur de qualité. Certains lots bénéficient de balcons, loggias ou terrasses privatives, véritables extensions des espaces de travail, particulièrement appréciées dans un environnement urbain dense. L'immeuble s'inscrit également dans une démarche de bureaux responsables, avec des certifications telles que BREEAM Very Good, une conformité à RT 2012 -20 %, et une labellisation WiredScore Gold. Ces caractéristiques répondent aux exigences modernes en matière de durabilité, de connectivité et de confort thermique. De plus, PLUG'YN offre des stationnements privatifs en sous-sol, un atout majeur dans un quartier central. À proximité des commerces, restaurants, transports et services, cet actif représente une opportunité unique d'investissement ou d'implantation à long terme dans un secteur en plein essor. **Résumé des prestations - PLUG'YN :** - **Surface totale :** 2 063 m² - **Divisible à partir de :** 243 m² - **Espaces extérieurs :** Balcons, loggias, terrasses selon les lots - **Stationnement :** En sous-sol, en droit d'usage - **Certifications :** BREEAM Very Good, RT 2012 -20 %, WiredScore Gold - **Localisation :** Emplacement central et visible à Confluence
10 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre dès 280 m², lumineux, sans contraintes porteuses, avec balcons filants. L’immeuble offre confort, performance énergétique et aménagements flexibles.
Certifié BREEAM, RT 2012 -30% et WiredScore Gold, il dispose de parkings en sous-sol et d’une excellente accessibilité dans un quartier dynamique et bien desservi.
Prix de vente à partir de 2 700€/m².
Certifié BREEAM, RT 2012 -30% et WiredScore Gold, il dispose de parkings en sous-sol et d’une excellente accessibilité dans un quartier dynamique et bien desservi.
Prix de vente à partir de 2 700€/m².
| Type de vente | Investissement | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre dès 280 m², lumineux, sans contraintes porteuses, avec balcons filants. L’immeuble offre confort, performance énergétique et aménagements flexibles.
Certifié BREEAM, RT 2012 -30% et WiredScore Gold, il dispose de parkings en sous-sol et d’une excellente accessibilité dans un quartier dynamique et bien desservi.
Prix de vente à partir de 2 700€/m².
Certifié BREEAM, RT 2012 -30% et WiredScore Gold, il dispose de parkings en sous-sol et d’une excellente accessibilité dans un quartier dynamique et bien desservi.
Prix de vente à partir de 2 700€/m².
| Type de vente | Investissement | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre dès 280 m², lumineux, sans contraintes porteuses, avec balcons filants. L’immeuble offre confort, performance énergétique et aménagements flexibles.
Certifié BREEAM, RT 2012 -30% et WiredScore Gold, il dispose de parkings en sous-sol et d’une excellente accessibilité dans un quartier dynamique et bien desservi.
Prix de vente à partir de 2 700€/m².
Certifié BREEAM, RT 2012 -30% et WiredScore Gold, il dispose de parkings en sous-sol et d’une excellente accessibilité dans un quartier dynamique et bien desservi.
Prix de vente à partir de 2 700€/m².
| Type de vente | Investissement | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre dès 280 m², lumineux, sans contraintes porteuses, avec balcons filants. L’immeuble offre confort, performance énergétique et aménagements flexibles.
Certifié BREEAM, RT 2012 -30% et WiredScore Gold, il dispose de parkings en sous-sol et d’une excellente accessibilité dans un quartier dynamique et bien desservi.
Prix de vente à partir de 2 700€/m².
Certifié BREEAM, RT 2012 -30% et WiredScore Gold, il dispose de parkings en sous-sol et d’une excellente accessibilité dans un quartier dynamique et bien desservi.
Prix de vente à partir de 2 700€/m².
| Type de vente | Investissement | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre dès 280 m², lumineux, sans contraintes porteuses, avec balcons filants. L’immeuble offre confort, performance énergétique et aménagements flexibles.
Certifié BREEAM, RT 2012 -30% et WiredScore Gold, il dispose de parkings en sous-sol et d’une excellente accessibilité dans un quartier dynamique et bien desservi.
Prix de vente à partir de 2 700€/m².
Certifié BREEAM, RT 2012 -30% et WiredScore Gold, il dispose de parkings en sous-sol et d’une excellente accessibilité dans un quartier dynamique et bien desservi.
Prix de vente à partir de 2 700€/m².
| Type de vente | Investissement | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre dès 280 m², lumineux, sans contraintes porteuses, avec balcons filants. L’immeuble offre confort, performance énergétique et aménagements flexibles.
Certifié BREEAM, RT 2012 -30% et WiredScore Gold, il dispose de parkings en sous-sol et d’une excellente accessibilité dans un quartier dynamique et bien desservi.
Prix de vente à partir de 2 700€/m².
Certifié BREEAM, RT 2012 -30% et WiredScore Gold, il dispose de parkings en sous-sol et d’une excellente accessibilité dans un quartier dynamique et bien desservi.
Prix de vente à partir de 2 700€/m².
| Type de vente | Investissement | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre dès 280 m², lumineux, sans contraintes porteuses, avec balcons filants. L’immeuble offre confort, performance énergétique et aménagements flexibles.
Certifié BREEAM, RT 2012 -30% et WiredScore Gold, il dispose de parkings en sous-sol et d’une excellente accessibilité dans un quartier dynamique et bien desservi.
Prix de vente à partir de 2 700€/m².
Certifié BREEAM, RT 2012 -30% et WiredScore Gold, il dispose de parkings en sous-sol et d’une excellente accessibilité dans un quartier dynamique et bien desservi.
Prix de vente à partir de 2 700€/m².
| Type de vente | Investissement | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre dès 280 m², lumineux, sans contraintes porteuses, avec balcons filants. L’immeuble offre confort, performance énergétique et aménagements flexibles.
Certifié BREEAM, RT 2012 -30% et WiredScore Gold, il dispose de parkings en sous-sol et d’une excellente accessibilité dans un quartier dynamique et bien desservi.
Prix de vente à partir de 2 700€/m².
Certifié BREEAM, RT 2012 -30% et WiredScore Gold, il dispose de parkings en sous-sol et d’une excellente accessibilité dans un quartier dynamique et bien desservi.
Prix de vente à partir de 2 700€/m².
| Type de vente | Investissement | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre dès 280 m², lumineux, sans contraintes porteuses, avec balcons filants. L’immeuble offre confort, performance énergétique et aménagements flexibles.
Certifié BREEAM, RT 2012 -30% et WiredScore Gold, il dispose de parkings en sous-sol et d’une excellente accessibilité dans un quartier dynamique et bien desservi.
Prix de vente à partir de 2 700€/m².
Certifié BREEAM, RT 2012 -30% et WiredScore Gold, il dispose de parkings en sous-sol et d’une excellente accessibilité dans un quartier dynamique et bien desservi.
Prix de vente à partir de 2 700€/m².
| Type de vente | Investissement | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre dès 280 m², lumineux, sans contraintes porteuses, avec balcons filants. L’immeuble offre confort, performance énergétique et aménagements flexibles.
Certifié BREEAM, RT 2012 -30% et WiredScore Gold, il dispose de parkings en sous-sol et d’une excellente accessibilité dans un quartier dynamique et bien desservi.
Prix de vente à partir de 2 700€/m².
Certifié BREEAM, RT 2012 -30% et WiredScore Gold, il dispose de parkings en sous-sol et d’une excellente accessibilité dans un quartier dynamique et bien desservi.
Prix de vente à partir de 2 700€/m².
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité :null | 2 626 pi² | Bureau | 1 654 587 $ CAD (630,08 $ CAD/pi²) | - |
| Unité LOT 2 | 3 250 pi² | Bureau | 2 340 447 $ CAD (720,14 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Lot 3 | 3 013 pi² | Bureau | 2 124 743 $ CAD (705,19 $ CAD/pi²) | - |
| Unité :null | 2 626 pi² | Bureau | 1 772 772 $ CAD (675,08 $ CAD/pi²) | - |
| Unité LOT 4 | 3 261 pi² | Bureau | 2 397 117 $ CAD (735,09 $ CAD/pi²) | - |
| Unité LOT 5 | 3 013 pi² | Bureau | 2 215 158 $ CAD (735,20 $ CAD/pi²) | - |
| Unité LOT 6 | 3 229 pi² | Bureau | 2 421 820 $ CAD (750,02 $ CAD/pi²) | - |
| Unité LOT 7 | 3 153 pi² | Bureau | 2 365 311 $ CAD (750,18 $ CAD/pi²) | - |
| Unité LOT 8 | 3 239 pi² | Bureau | 2 429 893 $ CAD (750,20 $ CAD/pi²) | - |
| Unité LOT 9 | 3 164 pi² | Bureau | 2 373 384 $ CAD (750,12 $ CAD/pi²) | - |
Unité :null
| Taille de l’unité |
| 2 626 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 654 587 $ CAD (630,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité LOT 2
| Taille de l’unité |
| 3 250 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 340 447 $ CAD (720,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot 3
| Taille de l’unité |
| 3 013 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 124 743 $ CAD (705,19 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité :null
| Taille de l’unité |
| 2 626 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 772 772 $ CAD (675,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité LOT 4
| Taille de l’unité |
| 3 261 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 397 117 $ CAD (735,09 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité LOT 5
| Taille de l’unité |
| 3 013 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 215 158 $ CAD (735,20 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité LOT 6
| Taille de l’unité |
| 3 229 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 421 820 $ CAD (750,02 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité LOT 7
| Taille de l’unité |
| 3 153 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 365 311 $ CAD (750,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité LOT 8
| Taille de l’unité |
| 3 239 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 429 893 $ CAD (750,20 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité LOT 9
| Taille de l’unité |
| 3 164 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 373 384 $ CAD (750,12 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité :null
| Taille de l’unité | 2 626 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 654 587 $ CAD (630,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre dès 280 m², lumineux, sans contraintes porteuses, avec balcons filants. L’immeuble offre confort, performance énergétique et aménagements flexibles.<br> Certifié BREEAM, RT 2012 -30% et WiredScore Gold, il dispose de parkings en sous-sol et d’une excellente accessibilité dans un quartier dynamique et bien desservi.<br> Prix de vente à partir de 2 700€/m².</li></ul> |
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Unité LOT 2
| Taille de l’unité | 3 250 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 340 447 $ CAD (720,14 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre dès 280 m², lumineux, sans contraintes porteuses, avec balcons filants. L’immeuble offre confort, performance énergétique et aménagements flexibles.<br> Certifié BREEAM, RT 2012 -30% et WiredScore Gold, il dispose de parkings en sous-sol et d’une excellente accessibilité dans un quartier dynamique et bien desservi.<br> Prix de vente à partir de 2 700€/m².</li></ul> |
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Unité Lot 3
| Taille de l’unité | 3 013 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 124 743 $ CAD (705,19 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre dès 280 m², lumineux, sans contraintes porteuses, avec balcons filants. L’immeuble offre confort, performance énergétique et aménagements flexibles.<br> Certifié BREEAM, RT 2012 -30% et WiredScore Gold, il dispose de parkings en sous-sol et d’une excellente accessibilité dans un quartier dynamique et bien desservi.<br> Prix de vente à partir de 2 700€/m².</li></ul> |
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Unité :null
| Taille de l’unité | 2 626 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 772 772 $ CAD (675,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre dès 280 m², lumineux, sans contraintes porteuses, avec balcons filants. L’immeuble offre confort, performance énergétique et aménagements flexibles.<br> Certifié BREEAM, RT 2012 -30% et WiredScore Gold, il dispose de parkings en sous-sol et d’une excellente accessibilité dans un quartier dynamique et bien desservi.<br> Prix de vente à partir de 2 700€/m².</li></ul> |
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Unité LOT 4
| Taille de l’unité | 3 261 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 397 117 $ CAD (735,09 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre dès 280 m², lumineux, sans contraintes porteuses, avec balcons filants. L’immeuble offre confort, performance énergétique et aménagements flexibles.<br> Certifié BREEAM, RT 2012 -30% et WiredScore Gold, il dispose de parkings en sous-sol et d’une excellente accessibilité dans un quartier dynamique et bien desservi.<br> Prix de vente à partir de 2 700€/m².</li></ul> |
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Unité LOT 5
| Taille de l’unité | 3 013 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 215 158 $ CAD (735,20 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre dès 280 m², lumineux, sans contraintes porteuses, avec balcons filants. L’immeuble offre confort, performance énergétique et aménagements flexibles.<br> Certifié BREEAM, RT 2012 -30% et WiredScore Gold, il dispose de parkings en sous-sol et d’une excellente accessibilité dans un quartier dynamique et bien desservi.<br> Prix de vente à partir de 2 700€/m².</li></ul> |
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Unité LOT 6
| Taille de l’unité | 3 229 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 421 820 $ CAD (750,02 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre dès 280 m², lumineux, sans contraintes porteuses, avec balcons filants. L’immeuble offre confort, performance énergétique et aménagements flexibles.<br> Certifié BREEAM, RT 2012 -30% et WiredScore Gold, il dispose de parkings en sous-sol et d’une excellente accessibilité dans un quartier dynamique et bien desservi.<br> Prix de vente à partir de 2 700€/m².</li></ul> |
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Unité LOT 7
| Taille de l’unité | 3 153 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 365 311 $ CAD (750,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre dès 280 m², lumineux, sans contraintes porteuses, avec balcons filants. L’immeuble offre confort, performance énergétique et aménagements flexibles.<br> Certifié BREEAM, RT 2012 -30% et WiredScore Gold, il dispose de parkings en sous-sol et d’une excellente accessibilité dans un quartier dynamique et bien desservi.<br> Prix de vente à partir de 2 700€/m².</li></ul> |
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Unité LOT 8
| Taille de l’unité | 3 239 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 429 893 $ CAD (750,20 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre dès 280 m², lumineux, sans contraintes porteuses, avec balcons filants. L’immeuble offre confort, performance énergétique et aménagements flexibles.<br> Certifié BREEAM, RT 2012 -30% et WiredScore Gold, il dispose de parkings en sous-sol et d’une excellente accessibilité dans un quartier dynamique et bien desservi.<br> Prix de vente à partir de 2 700€/m².</li></ul> |
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Unité LOT 9
| Taille de l’unité | 3 164 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 373 384 $ CAD (750,12 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre dès 280 m², lumineux, sans contraintes porteuses, avec balcons filants. L’immeuble offre confort, performance énergétique et aménagements flexibles.<br> Certifié BREEAM, RT 2012 -30% et WiredScore Gold, il dispose de parkings en sous-sol et d’une excellente accessibilité dans un quartier dynamique et bien desservi.<br> Prix de vente à partir de 2 700€/m².</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 25 327 pi² | Superficie de plancher typique | 7 319 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2023 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,17 AC |
| Planchers | 7 | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 25 327 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 7 319 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 pi² |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Entreposage de vélo
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
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