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36 Rue Casimir Périer - Pylote Unités de condo • À vendre 971 793 $-1 125 881 $ CAD par unité • 69002 Lyon
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Résumé de l'annonce
À vendre, à Lyon 2ème 2 508m² divisible à partir de 155 m² de bureaux modernes et modulables au coeur du quartier d'affaires de Confluence à proximité des transports, des commerces et des services. Surfaces disponibles avec possibilité de division selon vos besoins. Emplacement stratégique dans un secteur en plein développement. Nous contacter pour plus d'informations et plans détaillés. ERP : 5ème catégorie Bâtiment livré en 2023, certifié BREEAM Very Good Hall traversant Rhône et jardin Balcon filant accessible à chaque étage Profondeur de bureaux 15 m Hauteur sous plafond : 2,70 m Rafraîchissement par un groupe froid à absorption et un groupe froid à condensation Chauffage : raccordement au chauffage urbain Panneaux photovoltaïques en toiture Brises soleil orientables Terrasse plantée et cour jardinée accessible Local vélo en sous-sol avec douches Centre d'affaires au sein de l'immeuble pour des besoins supplémentaires de bureaux ou salles de réunion Immeuble indépendant Capacité d'accueil : 1 pers pour 8m² ERP 5 type W et N en RDC Surface RDC : 155 m² Situation/Transports : Tram Sainte-Blandine (Ligne T2, Ligne T1) 11 minutes à pieds SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF) Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon) Parking LPA Marché Gare - La Confluence (Parking) à 4 minutes à pieds Parkings : LPA Marché Gare, 1650 euros HT HC/u/an Conditions particulières à la vente : Parkings : LPA Marché Gare, 1650 euros HT HC/u/an
12 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 1 679 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 971 793 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 578,79 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 679 pi² |
| Prix | 971 793 $ CAD |
| Prix par pi² | 578,79 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Ce plateau de bureaux offre un aménagement moderne et fonctionnel, avec climatisation et mobilier intégré. L’espace bénéficie d’une luminosité naturelle et d’un environnement immédiat attractif, à proximité de commerces, restaurants et services. L’immeuble est conforme aux normes ERP et dispose d’un accès PMR. Des places de stationnement sont disponibles pour faciliter l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
| Taille de l’unité | 1 732 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 125 881 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 650,05 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 732 pi² |
| Prix | 1 125 881 $ CAD |
| Prix par pi² | 650,05 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 2 626 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 699 312 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 647,11 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 626 pi² |
| Prix | 1 699 312 $ CAD |
| Prix par pi² | 647,11 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 2 615 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 699 312 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 649,83 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 615 pi² |
| Prix | 1 699 312 $ CAD |
| Prix par pi² | 649,83 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 3 013 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 115 599 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 702,16 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 013 pi² |
| Prix | 2 115 599 $ CAD |
| Prix par pi² | 702,16 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 3 013 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 205 625 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 732,04 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 013 pi² |
| Prix | 2 205 625 $ CAD |
| Prix par pi² | 732,04 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 3 153 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 355 131 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 746,95 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 153 pi² |
| Prix | 2 355 131 $ CAD |
| Prix par pi² | 746,95 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 3 153 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 355 131 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 746,95 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 153 pi² |
| Prix | 2 355 131 $ CAD |
| Prix par pi² | 746,95 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 3 229 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 411 397 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 746,79 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 229 pi² |
| Prix | 2 411 397 $ CAD |
| Prix par pi² | 746,79 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 3 239 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 419 435 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 746,97 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 239 pi² |
| Prix | 2 419 435 $ CAD |
| Prix par pi² | 746,97 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 3 250 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 378 924 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 731,98 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 250 pi² |
| Prix | 2 378 924 $ CAD |
| Prix par pi² | 731,98 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 3 261 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 338 091 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 716,99 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 261 pi² |
| Prix | 2 338 091 $ CAD |
| Prix par pi² | 716,99 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 26 985 pi² | Superficie de plancher typique | 7 319 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2023 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 0,17 AC |
| Planchers | 7 | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 26 985 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 7 319 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 pi² |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Entreposage de vélo
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Présenté par
36 Rue Casimir Périer - Pylote
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