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36 Rue Casimir Périer - Pylote Unités de condo • 1 668-26 985 pi² • À vendre 972 303 $-1 126 472 $ CAD par unité • 69002 Lyon
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Résumé de l'annonce
À vendre, à Lyon 2ème 2 508m² divisible à partir de 155 m² de bureaux modernes et modulables au coeur du quartier d'affaires de Confluence à proximité des transports, des commerces et des services. ERP : 5ème catégorie Bâtiment livré en 2023, certifié BREEAM Very Good Hall traversant Rhône et jardin Balcon filant accessible à chaque étage Profondeur de bureaux 15 m Hauteur sous plafond : 2,70 m Rafraîchissement par un groupe froid à absorption et un groupe froid à condensation Chauffage : raccordement au chauffage urbain Panneaux photovoltaïques en toiture Brises soleil orientables Terrasse plantée et cour jardinée accessible Local vélo en sous-sol avec douches Centre d'affaires au sein de l'immeuble pour des besoins supplémentaires de bureaux ou salles de réunion Immeuble indépendant Capacité d'accueil : 1 pers pour 8m² ERP 5 type W et N en RDC Surface RDC : 155 m² Situation/Transports : Tram Sainte-Blandine (Ligne T2, Ligne T1) 11 minutes à pieds SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF) Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon) Parking LPA Marché Gare - La Confluence (Parking) à 4 minutes à pieds Parkings : LPA Marché Gare, 1650 euros HT HC/u/an Conditions particulières à la vente : Parkings : LPA Marché Gare, 1650 euros HT HC/u/an
12 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Lot 3 | 3 013 pi² | Bureau | 2 116 709 $ CAD (702,53 $ CAD/pi²) | - |
| Unité LOT3 | 2 626 pi² | Bureau | 1 700 203 $ CAD (647,45 $ CAD/pi²) | - |
| Unité LOT 5 | 3 013 pi² | Bureau | 2 206 782 $ CAD (732,42 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Lot 6 | 3 153 pi² | Bureau | 2 356 367 $ CAD (747,34 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Lot 7 | 3 229 pi² | Bureau | 2 412 663 $ CAD (747,19 $ CAD/pi²) | - |
| Unité LOT 8 | 3 239 pi² | Bureau | 2 420 705 $ CAD (747,36 $ CAD/pi²) | - |
| Unité LOT 9 | 3 164 pi² | Bureau | 2 356 367 $ CAD (744,74 $ CAD/pi²) | - |
| - | 1 679 pi² | Commerce de détail | 972 303 $ CAD (579,10 $ CAD/pi²) | - |
| - | 1 732 pi² | Bureau | 1 126 472 $ CAD (650,39 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 615 pi² | Bureau | 1 700 203 $ CAD (650,17 $ CAD/pi²) | - |
| - | 3 250 pi² | Bureau | 2 380 172 $ CAD (732,36 $ CAD/pi²) | - |
| - | 3 261 pi² | Bureau | 2 339 318 $ CAD (717,36 $ CAD/pi²) | - |
Unité Lot 3
| Taille de l’unité |
| 3 013 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 116 709 $ CAD (702,53 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité LOT3
| Taille de l’unité |
| 2 626 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 700 203 $ CAD (647,45 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité LOT 5
| Taille de l’unité |
| 3 013 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 206 782 $ CAD (732,42 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot 6
| Taille de l’unité |
| 3 153 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 356 367 $ CAD (747,34 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot 7
| Taille de l’unité |
| 3 229 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 412 663 $ CAD (747,19 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité LOT 8
| Taille de l’unité |
| 3 239 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 420 705 $ CAD (747,36 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité LOT 9
| Taille de l’unité |
| 3 164 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 356 367 $ CAD (744,74 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 679 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 972 303 $ CAD (579,10 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 732 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 126 472 $ CAD (650,39 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 615 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 700 203 $ CAD (650,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 250 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 380 172 $ CAD (732,36 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 261 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 339 318 $ CAD (717,36 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité Lot 3
| Taille de l’unité | 3 013 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 116 709 $ CAD (702,53 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
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Unité LOT3
| Taille de l’unité | 2 626 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 700 203 $ CAD (647,45 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité LOT 5
| Taille de l’unité | 3 013 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 206 782 $ CAD (732,42 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
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Unité Lot 6
| Taille de l’unité | 3 153 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 356 367 $ CAD (747,34 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
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Unité Lot 7
| Taille de l’unité | 3 229 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 412 663 $ CAD (747,19 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
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Unité LOT 8
| Taille de l’unité | 3 239 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 420 705 $ CAD (747,36 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
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Unité LOT 9
| Taille de l’unité | 3 164 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 356 367 $ CAD (744,74 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
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| Taille de l’unité | 1 679 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 972 303 $ CAD (579,10 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
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| Taille de l’unité | 1 732 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 126 472 $ CAD (650,39 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
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| Taille de l’unité | 2 615 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 700 203 $ CAD (650,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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| Taille de l’unité | 3 250 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 380 172 $ CAD (732,36 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
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| Taille de l’unité | 3 261 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 339 318 $ CAD (717,36 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 26 985 pi² | Superficie de plancher typique | 6 448 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2023 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,17 AC |
| Planchers | 7 | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 26 985 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 6 448 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 pi² |
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Cuisine
- Réception
- Entreposage de vélo
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Clef en main
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
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