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36 Rue Casimir Périer - Pylote Unités de condo • 1 668-26 985 pi² • À vendre 975 993 $-1 130 748 $ CAD par unité • 69002 Lyon

36 Rue Casimir Périer, Lyon 69002

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Résumé de l'annonce

À vendre, à Lyon 2ème 2 508m² divisible à partir de 155 m² de bureaux modernes et modulables au coeur du quartier d'affaires de Confluence à proximité des transports, des commerces et des services. ERP : 5ème catégorie Bâtiment livré en 2023, certifié BREEAM Very Good Hall traversant Rhône et jardin Balcon filant accessible à chaque étage Profondeur de bureaux 15 m Hauteur sous plafond : 2,70 m Rafraîchissement par un groupe froid à absorption et un groupe froid à condensation Chauffage : raccordement au chauffage urbain Panneaux photovoltaïques en toiture Brises soleil orientables Terrasse plantée et cour jardinée accessible Local vélo en sous-sol avec douches Centre d'affaires au sein de l'immeuble pour des besoins supplémentaires de bureaux ou salles de réunion Immeuble indépendant Capacité d'accueil : 1 pers pour 8m² ERP 5 type W et N en RDC Surface RDC : 155 m² Situation/Transports : Tram Sainte-Blandine (Ligne T2, Ligne T1) 11 minutes à pieds SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF) Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon) Parking LPA Marché Gare - La Confluence (Parking) à 4 minutes à pieds Parkings : LPA Marché Gare, 1650 euros HT HC/u/an Conditions particulières à la vente : Parkings : LPA Marché Gare, 1650 euros HT HC/u/an

Pièces jointes

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12 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité :null
  • 2 626 pi²
  • Bureau
  • 1 706 657 $ CAD (649,91 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Lot 3
  • 3 013 pi²
  • Bureau
  • 2 124 743 $ CAD (705,19 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité LOT 5
  • 3 013 pi²
  • Bureau
  • 2 215 158 $ CAD (735,20 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité LOT 6
  • 3 229 pi²
  • Bureau
  • 2 421 820 $ CAD (750,02 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité LOT 7
  • 3 153 pi²
  • Bureau
  • 2 365 311 $ CAD (750,18 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité LOT 8
  • 3 239 pi²
  • Bureau
  • 2 429 893 $ CAD (750,20 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité LOT 9
  • 3 164 pi²
  • Bureau
  • 2 365 311 $ CAD (747,57 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 1 679 pi²
  • Commerce de détail
  • 975 993 $ CAD (581,29 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 1 732 pi²
  • Bureau
  • 1 130 748 $ CAD (652,86 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 2 615 pi²
  • Bureau
  • 1 706 657 $ CAD (652,64 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 3 250 pi²
  • Bureau
  • 2 389 206 $ CAD (735,14 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 3 261 pi²
  • Bureau
  • 2 348 197 $ CAD (720,08 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité :null 2 626 pi² Bureau 1 706 657 $ CAD (649,91 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 3 3 013 pi² Bureau 2 124 743 $ CAD (705,19 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 5 3 013 pi² Bureau 2 215 158 $ CAD (735,20 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 6 3 229 pi² Bureau 2 421 820 $ CAD (750,02 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 7 3 153 pi² Bureau 2 365 311 $ CAD (750,18 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 8 3 239 pi² Bureau 2 429 893 $ CAD (750,20 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 9 3 164 pi² Bureau 2 365 311 $ CAD (747,57 $ CAD/pi²) -
- 1 679 pi² Commerce de détail 975 993 $ CAD (581,29 $ CAD/pi²) -
- 1 732 pi² Bureau 1 130 748 $ CAD (652,86 $ CAD/pi²) -
- 2 615 pi² Bureau 1 706 657 $ CAD (652,64 $ CAD/pi²) -
- 3 250 pi² Bureau 2 389 206 $ CAD (735,14 $ CAD/pi²) -
- 3 261 pi² Bureau 2 348 197 $ CAD (720,08 $ CAD/pi²) -

Unité :null

Taille de l’unité
2 626 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 706 657 $ CAD (649,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 3

Taille de l’unité
3 013 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 124 743 $ CAD (705,19 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 5

Taille de l’unité
3 013 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 215 158 $ CAD (735,20 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 6

Taille de l’unité
3 229 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 421 820 $ CAD (750,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 7

Taille de l’unité
3 153 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 365 311 $ CAD (750,18 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 8

Taille de l’unité
3 239 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 429 893 $ CAD (750,20 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 9

Taille de l’unité
3 164 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 365 311 $ CAD (747,57 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 679 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
975 993 $ CAD (581,29 $ CAD/pi²)
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-

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Taille de l’unité
1 732 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 130 748 $ CAD (652,86 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité
2 615 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 706 657 $ CAD (652,64 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 250 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 389 206 $ CAD (735,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
3 261 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 348 197 $ CAD (720,08 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité :null

Taille de l’unité 2 626 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 706 657 $ CAD (649,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Lot 3

Taille de l’unité 3 013 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 124 743 $ CAD (705,19 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Taille de l’unité 3 013 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 215 158 $ CAD (735,20 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 3 229 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 421 820 $ CAD (750,02 $ CAD/pi²)
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Unité LOT 7

Taille de l’unité 3 153 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 365 311 $ CAD (750,18 $ CAD/pi²)
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Unité LOT 8

Taille de l’unité 3 239 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 429 893 $ CAD (750,20 $ CAD/pi²)
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Unité LOT 9

Taille de l’unité 3 164 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 365 311 $ CAD (747,57 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 1 679 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 975 993 $ CAD (581,29 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 1 732 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 130 748 $ CAD (652,86 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 615 pi²
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Taille de l’unité 3 250 pi²
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Taille de l’unité 3 261 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 348 197 $ CAD (720,08 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 26 985 pi² Superficie de plancher typique 7 319 pi²
Type de propriété Bureau Année de construction 2023
Classe d’immeuble B Taille du lot 0,17 AC
Planchers 7 Ratio de stationnement 0,3/1 000 pi²
Taille totale du bâtiment 26 985 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 7
Superficie de plancher typique 7 319 pi²
Année de construction 2023
Taille du lot 0,17 AC
Ratio de stationnement 0,3/1 000 pi²

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Bord de l’eau
  • Entreposage de vélo
  • Lumière naturelle
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 20 98 37 66

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  • ID d’inscription: 40084040

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 36 Rue Casimir Périer, 69002 Lyon

Le Confluence Bureau Propriété à 36 Rue Casimir Périer, 69002 Lyon, est actuellement disponible. Contacter EVOLIS Lyon pour plus de renseignements.

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Découvrez cette vue imprenable sur la rivière depuis votre balcon spacieux.
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Espace de travail moderne et lumineux avec vue dégagée.
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Espace de travail lumineux et moderne avec vue dégagée.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement professionnel.
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Espace lumineux avec fenêtres, idéal pour bureaux modernes.
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Superbe vue sur la rivière et les environs verdoyants.
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Espace lumineux avec vue dégagée, parfait pour un environnement de travail inspirant.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des bureaux créatifs.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace moderne et fonctionnel idéal pour un projet professionnel.
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Espace intérieur moderne avec un potentiel d'aménagement.
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36 Rue Casimir Périer - Pylote

36 Rue Casimir Périer - Pylote

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2 Bureaux 243 Immédiate 4 350 m² HD HF 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
1 Bureaux 243 Immédiate 4 350 m² HD HF 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
RDC Bureaux 161 Immédiate 4 350 m² HD HF 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
Total 647 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 301 Immédiate 5 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
4 Bureaux 293 Immédiate 5 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
3 Bureaux 300 Immédiate 5 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
3 Bureaux 293 Immédiate 5 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
2 Bureaux 302 Immédiate 4 900 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
2 Bureaux 280 Immédiate 4 900 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
1 Bureaux 303 Immédiate 4 800 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
1 Bureaux 280 Immédiate 4 700 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC Commerce 155 Immédiate 3 900 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 2 507 m²
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