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Caractéristiques

Hauteur libre
21’4”
Baies d’entrée
1
Places de stationnement standard
7

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Disponible
  • RDC
  • 2 260 pi²
  • 3/6/9
  • 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 474 $ CAD/HT-HC/an 2 790 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 21’4”
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  • 3 122 pi²
  • 3/6/9
  • 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 227 $ CAD/HT-HC/an 3 852 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 2 260 pi² 3/6/9 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 474 $ CAD/HT-HC/an 2 790 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 3 122 pi² 3/6/9 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 227 $ CAD/HT-HC/an 3 852 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC

Taille
2 260 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 474 $ CAD/HT-HC/an 2 790 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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-
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Maintenant

RDC

Taille
3 122 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 227 $ CAD/HT-HC/an 3 852 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille 2 260 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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  • Plafonds finis: 21’4”

RDC

Taille 3 122 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Disponible Maintenant

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  • Plafonds finis: 21’4”

Aperçu de la propriété

Sur la commune de Saint-Priest au coeur de la ZI Mi-Plaine, Immprove vous propose à la vente ou à la location des locaux d'activités mixtes, à proximité immédiate de la Rocade Est, A43 et la RN6. Dans un parc d'activité sécurisé avec accès poids lourds et air de retournement, les locaux disposent d'une partie activité de 290 m² et d'une partie bureaux en rdc et R+1 de 210m². Locaux équipés de climatisation réversible, fibre, gaz et triphasé. Nombreuses places de parking attenantes au lot, Contactez-nous pour plus d'informations, Activité liée à l'automobile non autorisée. . Immeuble mixte . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de manoeuvre . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Faux plafonds acoustiques . Sol PVC . Carrelage . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6,5 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied motorisée : . Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m . Tarif bleu . Triphasé . Bardage double peau . Toiture bac acier Surface RDC : 290 m² Situation/Transports : Proximité Rocade Est et A43. Raccordement à l'A42 et au Bd Périphérique Aéroport Saint-Exupéry à 20 minutes SNCF Part-Dieu à 20 minutes Bus Ligne 26, arrêt Herbpin ou ligne 76, arrêt Lortaret

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
5 382 pi²
Année de construction
2005
Construction
Acier

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • G

Consommation (énergie primaire): > 450 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • G

Émissions: > 80 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38705543

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 36 Rue Champ Dolin, 69800 Saint-Priest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC/R+1 Bureaux 210 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Activités 290 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 500 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 8,4 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 580 m² HD A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 500 m²
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