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36 Rue Champ Dolin Unités de condo • 2 260-3 121 pi² • 69800 Saint-Priest
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Résumé de l'annonce
Sur la commune de Saint-Priest au coeur de la ZI Mi-Plaine, Immprove vous propose à la vente ou à la location des locaux d'activités mixtes, à proximité immédiate de la Rocade Est, A43 et la RN6. Dans un parc d'activité sécurisé avec accès poids lourds et air de retournement, les locaux disposent d'une partie activité de 290 m² et d'une partie bureaux en rdc et R+1 de 210m². Locaux équipés de climatisation réversible, fibre, gaz et triphasé. Nombreuses places de parking attenantes au lot, Contactez-nous pour plus d'informations, Activité liée à l'automobile non autorisée. . Immeuble mixte . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de manoeuvre . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Faux plafonds acoustiques . Sol PVC . Carrelage . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6,5 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied motorisée : . Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m . Tarif bleu . Triphasé . Bardage double peau . Toiture bac acier Surface RDC : 290 m² Situation/Transports : Proximité Rocade Est et A43. Raccordement à l'A42 et au Bd Périphérique Aéroport Saint-Exupéry à 20 minutes SNCF Part-Dieu à 20 minutes Bus Ligne 26, arrêt Herbpin ou ligne 76, arrêt Lortaret
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 5 382 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Local d'activités | Superficie de plancher typique | 2 885 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Année de construction | 2005 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 5 382 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 2 885 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 pi² |
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Internet par fibre optique
2 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 2 260 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 2 260 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Ces bureaux situés au rez-de-chaussée bénéficient d’une entrée indépendante et proposent un espace lumineux composé d’un grand open-space, d’un show-room et d’aménagements cloisonnés en premier jour. Les locaux sont en cours de rénovation et offrent un niveau de confort adapté à une activité tertiaire moderne. La climatisation réversible assure un environnement de travail agréable et l’accès de plain-pied facilite la circulation. Le stationnement privatif renforce la fonctionnalité du site au sein d’un parc d’activités bien établi.
| Taille de l’unité | 3 121 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 3 121 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée propose un espace fonctionnel adapté au stockage ou à une activité nécessitant un accès direct de plain-pied. L’organisation intérieure permet d’optimiser le volume disponible grâce à une hauteur importante, tandis que l’accès poids-lourds simplifie les opérations logistiques. Le stationnement privatif renforce la praticité au quotidien au sein de ce parc d’activités sécurisé et facilement accessible.
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IMMPROVE LYON ACTIVITES
Présenté par
36 Rue Champ Dolin
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