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36 Rue Champ Dolin Unités de condo • 5 381 pi² • À vendre 1 269 181 $ CAD par unité • 69800 Saint-Priest
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Résumé de l'annonce
Sur la commune de Saint-Priest, au sein de la zone industrielle Mi- Plaine, EVOLIS vous propose à la location des espaces d'activité polyvalents. Situés à proximité immédiate de la Rocade Est, de l'A43 et de la RN6, ces locaux se trouvent dans un parc d'activités sécurisé, offrant un accès pour poids lourds et une aire de retournement. Ils comprennent une surface d'activité de 290 m² ainsi qu'un espace de bureaux réparti sur le rez-de-chaussée et le premier étage, totalisant 210 m². Les locaux sont dotés de la climatisation réversible, de la fibre optique, du gaz et d'une alimentation triphasée. De plus, de nombreuses places de parking sont disponibles à proximité. Contactez nous pour plus d'informations, Activité liée à l'automobile non autorisée. . Immeuble mixte . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Climatisation réversible . Fibre optique . Locaux en bon état . Locaux aménagés en : accueil, bureaux cloisonnés, salle de réunion . Faux plafonds acoustiques . Sol PVC . Carrelage . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6,5 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied motorisée . Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) mètres . Tarif bleu . Triphasé . Bardage double peau . Toiture bac acier . Stationnements en foisonnement Surface RDC : 290 m² Situation/Transports : Autoroute A42 / A43 Route Rocade Est Route Boulevard périphérique Aéroport Saint Exupéry à 20 min SNCF Part Dieu à 20 min Bus Ligne 26 Herbpin Bus Ligne 76 Lortaret Conditions particulières à la location : Travaux de rénovation prévus en fonction des besoins du preneur
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 1,74 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taxe foncière | 1,74 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 1,74 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taxe foncière | 1,74 $ CAD/pi²/an |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 2 260 pi² | Bureau | Sur demande | - |
| - | 3 121 pi² | Flex | Sur demande | - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 260 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité |
| 3 121 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité | 2 260 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taxe foncière | 1,74 $ CAD/pi²/an |
| Description | |
| Ces bureaux situés au rez-de-chaussée bénéficient d’une entrée indépendante et proposent un espace lumineux composé d’un grand open-space, d’un show-room et d’aménagements cloisonnés en premier jour. Les locaux sont en cours de rénovation et offrent un niveau de confort adapté à une activité tertiaire moderne. La climatisation réversible assure un environnement de travail agréable et l’accès de plain-pied facilite la circulation. Le stationnement privatif renforce la fonctionnalité du site au sein d’un parc d’activités bien établi.</li></ul> |
-
| Taille de l’unité | 3 121 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taxe foncière | 1,74 $ CAD/pi²/an |
| Description | |
| Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée propose un espace fonctionnel adapté au stockage ou à une activité nécessitant un accès direct de plain-pied. L’organisation intérieure permet d’optimiser le volume disponible grâce à une hauteur importante, tandis que l’accès poids-lourds simplifie les opérations logistiques. Le stationnement privatif renforce la praticité au quotidien au sein de ce parc d’activités sécurisé et facilement accessible.</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 5 382 pi² | Superficie de plancher typique | 2 885 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 pi² |
| Planchers | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 5 382 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 2 885 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 pi² |
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Internet par fibre optique
Présenté par
36 Rue Champ Dolin
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