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36 Rue Champ Dolin Unité de condo • Flex • 5 381 pi² • À vendre 1 266 774 $ CAD • 69800 Saint-Priest

36 Rue Champ Dolin, Saint-Priest 69800

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Résumé de l'annonce

Nous vous proposons un local d'activité lumineux à vendre et à louer, idéalement placé à Saint-Priest à proximité de la rocade. Au sein d'un parc d'activité accessible en poids lourds, le local bénéficie d'un accès plain pied par une porte sectionnelle avec auvent. Les bureaux ont été rénovés. Stationnements privatifs. Climatisation Faux plafonds Bureaux aménagés, cloisonnés Revêtement sol : carrelage Sanitaires Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Accès poids lourds de plain-pied Accès camionnettes de plain-pied Trappe de désemfumage Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry à 12 km Autoroute A43, Rocade Est Prix : 1 580 euros HD/m² Conditions particulières à la vente : Prix : 1 580 euros HD/m² Conditions particulières à la location : Loyer : 100 euros HT HC/m²/an

Pièces jointes

HONORAIRES_2021.pdf

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 5 381 pi²
  • Flex
  • 1 266 774 $ CAD (235,42 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,60 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,60 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 5 381 pi² Flex 1 266 774 $ CAD (235,42 $ CAD/pi²) -

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Taille de l’unité
5 381 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 266 774 $ CAD (235,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
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Taille de l’unité 5 381 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 266 774 $ CAD (235,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,60 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 5 382 pi² Superficie de plancher typique 4 564 pi²
Type de propriété Local d'activités (Condo) Année de construction 2005
Sous-type de propriété Manufacture légère Taille du lot 0,16 AC
Classe d’immeuble B Ratio de stationnement 0,13/1 000 pi²
Planchers 2
Taille totale du bâtiment 5 382 pi²
Type de propriété Local d'activités (Condo)
Sous-type de propriété Manufacture légère
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Superficie de plancher typique 4 564 pi²
Année de construction 2005
Taille du lot 0,16 AC
Ratio de stationnement 0,13/1 000 pi²

Commodités

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Internet par fibre optique

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • G

Consommation (énergie primaire): > 450 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • G

Émissions: > 80 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 78 89 26 36

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  • ID d’inscription: 39332233

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 36 Rue Champ Dolin, 69800 Saint-Priest

Le Grand Lyon Est Industriel Propriété à 36 Rue Champ Dolin, 69800 Saint-Priest, est actuellement disponible. Contacter SOROVIM pour plus de renseignements.

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Vue depuis la rue Rue
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36 Rue Champ Dolin, Saint-Priest à vendre Photo intérieure- Image 1 de 8
Espace polyvalent idéal pour diverses activités professionnelles.
36 Rue Champ Dolin, Saint-Priest à vendre Photo intérieure- Image 2 de 8
Espace de travail moderne avec plafond élevé et luminosité naturelle.
36 Rue Champ Dolin, Saint-Priest à vendre Photo intérieure- Image 3 de 8
Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
36 Rue Champ Dolin, Saint-Priest à vendre Photo intérieure- Image 4 de 8
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets.
36 Rue Champ Dolin, Saint-Priest à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 8
Bâtiment moderne avec un grand potentiel d'aménagement.
36 Rue Champ Dolin, Saint-Priest à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 8
Espace lumineux avec un grand volume et accès pratique.
36 Rue Champ Dolin, Saint-Priest à vendre Photo intérieure- Image 7 de 8
Espace lumineux et spacieux, idéal pour divers projets créatifs.
1 de 1
36 Rue Champ Dolin

36 Rue Champ Dolin

+33 4 78 89 26 36

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 290 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Bureaux 210 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 500 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 4 200 HT/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 580 HD/m² 5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total 500 m²
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