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36 Rue Champ Dolin 5 382 pi² d'espace disponible • 69800 Saint-Priest

36 Rue Champ Dolin, Saint-Priest 69800

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Caractéristiques

Hauteur libre
21’4”
Baies d’entrée
1
Places de stationnement standard
7

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 2 260 pi²
  • 3/6/9
  • 14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 689 $ CAD/HT-HC/an 2 807 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    1,25 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 2 830 $ CAD/an 235,80 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 934 $ CAD/an 327,87 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC
  • 3 122 pi²
  • 3/6/9
  • 14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 523 $ CAD/HT-HC/an 3 877 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    1,25 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 3 908 $ CAD/an 325,63 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 433 $ CAD/an 452,78 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 2 260 pi² 3/6/9 14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 689 $ CAD/HT-HC/an 2 807 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 3 122 pi² 3/6/9 14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 523 $ CAD/HT-HC/an 3 877 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC

Taille
2 260 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 689 $ CAD/HT-HC/an 2 807 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
3 122 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 523 $ CAD/HT-HC/an 3 877 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 2 260 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,25 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 2 830 $ CAD/an 235,80 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 934 $ CAD/an 327,87 $ CAD/mois

RDC

Taille 3 122 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,25 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 3 908 $ CAD/an 325,63 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 433 $ CAD/an 452,78 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Nous vous proposons un local d'activité lumineux à vendre et à louer, idéalement placé à Saint-Priest à proximité de la rocade. Au sein d'un parc d'activité accessible en poids lourds, le local bénéficie d'un accès plain pied par une porte sectionnelle avec auvent. Les bureaux ont été rénovés. Stationnements privatifs. Climatisation Faux plafonds Bureaux aménagés, cloisonnés Revêtement sol : carrelage Sanitaires Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Accès poids lourds de plain-pied Accès camionnettes de plain-pied Trappe de désemfumage Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry à 12 km Autoroute A43, Rocade Est Prix : 1 580 euros HD/m² Conditions particulières à la vente : Prix : 1 580 euros HD/m² Conditions particulières à la location : Loyer : 100 euros HT HC/m²/an

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
5 382 pi²
Année de construction
2005
Construction
Acier

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • G

Consommation (énergie primaire): > 450 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • G

Émissions: > 80 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_2021.pdf
1 1
+33 4 78 89 26 36

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  • ID d’inscription: 39332251

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 36 Rue Champ Dolin, 69800 Saint-Priest

Le Grand Lyon Est Bureau Propriété à 36 Rue Champ Dolin, 69800 Saint-Priest, est actuellement disponible. Contacter SOROVIM pour plus de renseignements.

1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
36 Rue Champ Dolin, Saint-Priest à louer Photo intérieure- Image 1 de 8
Espace industriel moderne avec mezzanine et lumière naturelle abondante.
36 Rue Champ Dolin, Saint-Priest à louer Photo intérieure- Image 2 de 8
Espace lumineux avec hauteur sous plafond, idéal pour diverses activités.
36 Rue Champ Dolin, Saint-Priest à louer Photo intérieure- Image 3 de 8
Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
36 Rue Champ Dolin, Saint-Priest à louer Photo intérieure- Image 4 de 8
Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.
36 Rue Champ Dolin, Saint-Priest à louer Photo du bâtiment- Image 5 de 8
Bâtiment moderne idéalement situé pour des activités professionnelles.
36 Rue Champ Dolin, Saint-Priest à louer Photo intérieure- Image 6 de 8
Espace lumineux avec hauteur sous plafond idéale pour des activités variées.
36 Rue Champ Dolin, Saint-Priest à louer Photo intérieure- Image 7 de 8
Espace lumineux avec un plafond haut, idéal pour des projets créatifs.
1 de 1
36 Rue Champ Dolin

36 Rue Champ Dolin

+33 4 78 89 26 36

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 290 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Bureaux 210 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 500 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 4 200 HT/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 580 HD/m² 5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total 500 m²
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