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36 Rue Des Osiers 4 768–14 305 pi² d'espace disponible • Flex • 78310 Coignières
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Faits saillants
- Accès rapide N10 et A12
- Bâtiment rénové et fonctionnel
- Proche gare de Coignières
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Taille
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
Le Lot 10 se compose d’un espace d’activités fonctionnel en rez-de-chaussée, complété par des bureaux rénovés situés à l’étage. L’ensemble bénéficie d’une hauteur généreuse permettant une exploitation optimale et d’un accès facilité grâce à une porte sectionnelle de plain-pied adaptée aux opérations de chargement et déchargement. Les aménagements intérieurs offrent des sanitaires ainsi qu’une douche, garantissant un confort appréciable pour les équipes évoluant sur site. Les bureaux, lumineux et entièrement remis en état, constituent un espace de travail pratique et agréable pour les activités administratives. L’unité profite également de quatre emplacements de stationnement extérieurs dédiés, simplifiant l’accueil du personnel et la gestion logistique quotidienne.
-
Charges locatives: 2,57 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 12 237 $ CAD/an 1 020 $ CAD/mois
- Comprend 570 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 25’7”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés à l’étage
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Douches
- Hauts plafonds
- Porte sectionnelle plain-pied
- 4 parkings extérieurs dédiés
Le Lot 10 se compose d’un espace d’activités fonctionnel en rez-de-chaussée, complété par des bureaux rénovés situés à l’étage. L’ensemble bénéficie d’une hauteur généreuse permettant une exploitation optimale et d’un accès facilité grâce à une porte sectionnelle de plain-pied adaptée aux opérations de chargement et déchargement. Les aménagements intérieurs offrent des sanitaires ainsi qu’une douche, garantissant un confort appréciable pour les équipes évoluant sur site. Les bureaux, lumineux et entièrement remis en état, constituent un espace de travail pratique et agréable pour les activités administratives. L’unité profite également de quatre emplacements de stationnement extérieurs dédiés, simplifiant l’accueil du personnel et la gestion logistique quotidienne.
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Charges locatives: 2,57 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 12 237 $ CAD/an 1 020 $ CAD/mois
- Comprend 646 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 25’7”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés à l’étage
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Douches
- Hauts plafonds
- Porte sectionnelle plain-pied
- 4 parkings extérieurs dédiés
Le Lot 10 se compose d’un espace d’activités fonctionnel en rez-de-chaussée, complété par des bureaux rénovés situés à l’étage. L’ensemble bénéficie d’une hauteur généreuse permettant une exploitation optimale et d’un accès facilité grâce à une porte sectionnelle de plain-pied adaptée aux opérations de chargement et déchargement. Les aménagements intérieurs offrent des sanitaires ainsi qu’une douche, garantissant un confort appréciable pour les équipes évoluant sur site. Les bureaux, lumineux et entièrement remis en état, constituent un espace de travail pratique et agréable pour les activités administratives. L’unité profite également de quatre emplacements de stationnement extérieurs dédiés, simplifiant l’accueil du personnel et la gestion logistique quotidienne.
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Charges locatives: 2,57 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 12 237 $ CAD/an 1 020 $ CAD/mois
- Comprend 1 399 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 25’7”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés à l’étage
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Douches
- Hauts plafonds
- Porte sectionnelle plain-pied
- 4 parkings extérieurs dédiés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Lot 10 | 4 768 pi² | 3-36 mois | 14,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 726 $ CAD/HT-HC/an 5 811 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot 11 | 4 768 pi² | 3-36 mois | 14,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 726 $ CAD/HT-HC/an 5 811 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot 12 | 4 768 pi² | 3-36 mois | 14,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 726 $ CAD/HT-HC/an 5 811 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Lot 10
| Taille |
| 4 768 pi² |
| Terme |
| 3-36 mois |
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Taux de location
|
| 14,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 726 $ CAD/HT-HC/an 5 811 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 11
| Taille |
| 4 768 pi² |
| Terme |
| 3-36 mois |
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Taux de location
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| 14,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 726 $ CAD/HT-HC/an 5 811 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 12
| Taille |
| 4 768 pi² |
| Terme |
| 3-36 mois |
|
Taux de location
|
| 14,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 726 $ CAD/HT-HC/an 5 811 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 10
| Taille | 4 768 pi² |
| Terme | 3-36 mois |
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Taux de location
|
14,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le Lot 10 se compose d’un espace d’activités fonctionnel en rez-de-chaussée, complété par des bureaux rénovés situés à l’étage. L’ensemble bénéficie d’une hauteur généreuse permettant une exploitation optimale et d’un accès facilité grâce à une porte sectionnelle de plain-pied adaptée aux opérations de chargement et déchargement. Les aménagements intérieurs offrent des sanitaires ainsi qu’une douche, garantissant un confort appréciable pour les équipes évoluant sur site. Les bureaux, lumineux et entièrement remis en état, constituent un espace de travail pratique et agréable pour les activités administratives. L’unité profite également de quatre emplacements de stationnement extérieurs dédiés, simplifiant l’accueil du personnel et la gestion logistique quotidienne.
-
Charges locatives: 2,57 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 12 237 $ CAD/an 1 020 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 570 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Douches
- Plafonds finis: 25’7”
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Porte sectionnelle plain-pied
- Bureaux rénovés à l’étage
- 4 parkings extérieurs dédiés
RDC - Lot 11
| Taille | 4 768 pi² |
| Terme | 3-36 mois |
|
Taux de location
|
14,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le Lot 10 se compose d’un espace d’activités fonctionnel en rez-de-chaussée, complété par des bureaux rénovés situés à l’étage. L’ensemble bénéficie d’une hauteur généreuse permettant une exploitation optimale et d’un accès facilité grâce à une porte sectionnelle de plain-pied adaptée aux opérations de chargement et déchargement. Les aménagements intérieurs offrent des sanitaires ainsi qu’une douche, garantissant un confort appréciable pour les équipes évoluant sur site. Les bureaux, lumineux et entièrement remis en état, constituent un espace de travail pratique et agréable pour les activités administratives. L’unité profite également de quatre emplacements de stationnement extérieurs dédiés, simplifiant l’accueil du personnel et la gestion logistique quotidienne.
-
Charges locatives: 2,57 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 12 237 $ CAD/an 1 020 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 646 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Douches
- Plafonds finis: 25’7”
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Porte sectionnelle plain-pied
- Bureaux rénovés à l’étage
- 4 parkings extérieurs dédiés
RDC - Lot 12
| Taille | 4 768 pi² |
| Terme | 3-36 mois |
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Taux de location
|
14,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le Lot 10 se compose d’un espace d’activités fonctionnel en rez-de-chaussée, complété par des bureaux rénovés situés à l’étage. L’ensemble bénéficie d’une hauteur généreuse permettant une exploitation optimale et d’un accès facilité grâce à une porte sectionnelle de plain-pied adaptée aux opérations de chargement et déchargement. Les aménagements intérieurs offrent des sanitaires ainsi qu’une douche, garantissant un confort appréciable pour les équipes évoluant sur site. Les bureaux, lumineux et entièrement remis en état, constituent un espace de travail pratique et agréable pour les activités administratives. L’unité profite également de quatre emplacements de stationnement extérieurs dédiés, simplifiant l’accueil du personnel et la gestion logistique quotidienne.
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Charges locatives: 2,57 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 12 237 $ CAD/an 1 020 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 399 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Douches
- Plafonds finis: 25’7”
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Porte sectionnelle plain-pied
- Bureaux rénovés à l’étage
- 4 parkings extérieurs dédiés
Aperçu de la propriété
La ville de Coignières, située à 29 km au sud-ouest de Paris, fait partie de la communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines. La ZI des Marais, accessible par une voie unique et privée, est l'une des trois zones d'activités de la commune. Elle est en retrait de la N10 et bénéficie d'un accès direct à la gare SNCF. Dans un immeuble à usage mixte, nous proposons la location de lots destinés à des activités et des bureaux. Caractéristiques : - Mezzanine filante sur une façade - Moquette au sol - Faux plafond - Surface RDC : 1101 m² - Surface terrain : 0 - Hauteur libre maximale sous poutre : 7,8 m - Résistance du sol : 3 T/m² - Équipements entrepôts : Chauffage par aérothermes gaz - 1 accès de plain-pied par lot - 4 places de stationnement VL par lot Situation/Transports : - Route N10 - Gare de Coignières (train) - Autoroutes A12, A13, A86 - Bus : Ligne 401 (RER & SNCF) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Faits sur la propriété
-
Arthur Loyd IDF Sud Ouest
Présenté par
36 Rue Des Osiers
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