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36 Rue Des Osiers 4 768–14 467 pi² d'espace disponible • Flex • 78310 Coignières
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Faits saillants
- Accès rapide N10 et A12
- Bâtiment rénové et fonctionnel
- Proche gare de Coignières
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Le Lot 10 se compose d’un espace d’activités fonctionnel en rez-de-chaussée, complété par des bureaux rénovés situés à l’étage. L’ensemble bénéficie d’une hauteur généreuse permettant une exploitation optimale et d’un accès facilité grâce à une porte sectionnelle de plain-pied adaptée aux opérations de chargement et déchargement. Les aménagements intérieurs offrent des sanitaires ainsi qu’une douche, garantissant un confort appréciable pour les équipes évoluant sur site. Les bureaux, lumineux et entièrement remis en état, constituent un espace de travail pratique et agréable pour les activités administratives. L’unité profite également de quatre emplacements de stationnement extérieurs dédiés, simplifiant l’accueil du personnel et la gestion logistique quotidienne.
-
Charges locatives: 2,57 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 12 274 $ CAD/an 1 023 $ CAD/mois
- Comprend 570 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 19’8”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés à l’étage
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Douches
- Hauts plafonds
- Porte sectionnelle plain-pied
- 4 parkings extérieurs dédiés
Le Lot 10 se compose d’un espace d’activités fonctionnel en rez-de-chaussée, complété par des bureaux rénovés situés à l’étage. L’ensemble bénéficie d’une hauteur généreuse permettant une exploitation optimale et d’un accès facilité grâce à une porte sectionnelle de plain-pied adaptée aux opérations de chargement et déchargement. Les aménagements intérieurs offrent des sanitaires ainsi qu’une douche, garantissant un confort appréciable pour les équipes évoluant sur site. Les bureaux, lumineux et entièrement remis en état, constituent un espace de travail pratique et agréable pour les activités administratives. L’unité profite également de quatre emplacements de stationnement extérieurs dédiés, simplifiant l’accueil du personnel et la gestion logistique quotidienne.
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Charges locatives: 2,57 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 12 384 $ CAD/an 1 032 $ CAD/mois
- Comprend 646 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 19’8”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés à l’étage
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Douches
- Hauts plafonds
- Porte sectionnelle plain-pied
- 4 parkings extérieurs dédiés
Le Lot 10 se compose d’un espace d’activités fonctionnel en rez-de-chaussée, complété par des bureaux rénovés situés à l’étage. L’ensemble bénéficie d’une hauteur généreuse permettant une exploitation optimale et d’un accès facilité grâce à une porte sectionnelle de plain-pied adaptée aux opérations de chargement et déchargement. Les aménagements intérieurs offrent des sanitaires ainsi qu’une douche, garantissant un confort appréciable pour les équipes évoluant sur site. Les bureaux, lumineux et entièrement remis en état, constituent un espace de travail pratique et agréable pour les activités administratives. L’unité profite également de quatre emplacements de stationnement extérieurs dédiés, simplifiant l’accueil du personnel et la gestion logistique quotidienne.
-
Charges locatives: 2,57 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 12 578 $ CAD/an 1 048 $ CAD/mois
- Comprend 1 399 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 19’8”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés à l’étage
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Douches
- Hauts plafonds
- Porte sectionnelle plain-pied
- 4 parkings extérieurs dédiés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Lot 10 | 4 768 pi² | 3-36 mois | 14,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 937 $ CAD/HT-HC/an 5 828 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot 11 | 4 811 pi² | 3-36 mois | 14,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 568 $ CAD/HT-HC/an 5 881 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot 12 | 4 887 pi² | 3-36 mois | 14,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 673 $ CAD/HT-HC/an 5 973 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Lot 10
| Taille |
| 4 768 pi² |
| Terme |
| 3-36 mois |
|
Taux de location
|
| 14,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 937 $ CAD/HT-HC/an 5 828 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 11
| Taille |
| 4 811 pi² |
| Terme |
| 3-36 mois |
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Taux de location
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| 14,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 568 $ CAD/HT-HC/an 5 881 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 12
| Taille |
| 4 887 pi² |
| Terme |
| 3-36 mois |
|
Taux de location
|
| 14,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 673 $ CAD/HT-HC/an 5 973 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 10
| Taille | 4 768 pi² |
| Terme | 3-36 mois |
|
Taux de location
|
14,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le Lot 10 se compose d’un espace d’activités fonctionnel en rez-de-chaussée, complété par des bureaux rénovés situés à l’étage. L’ensemble bénéficie d’une hauteur généreuse permettant une exploitation optimale et d’un accès facilité grâce à une porte sectionnelle de plain-pied adaptée aux opérations de chargement et déchargement. Les aménagements intérieurs offrent des sanitaires ainsi qu’une douche, garantissant un confort appréciable pour les équipes évoluant sur site. Les bureaux, lumineux et entièrement remis en état, constituent un espace de travail pratique et agréable pour les activités administratives. L’unité profite également de quatre emplacements de stationnement extérieurs dédiés, simplifiant l’accueil du personnel et la gestion logistique quotidienne.
-
Charges locatives: 2,57 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 12 274 $ CAD/an 1 023 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 570 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Douches
- Plafonds finis: 19’8”
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Porte sectionnelle plain-pied
- Bureaux rénovés à l’étage
- 4 parkings extérieurs dédiés
RDC - Lot 11
| Taille | 4 811 pi² |
| Terme | 3-36 mois |
|
Taux de location
|
14,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le Lot 10 se compose d’un espace d’activités fonctionnel en rez-de-chaussée, complété par des bureaux rénovés situés à l’étage. L’ensemble bénéficie d’une hauteur généreuse permettant une exploitation optimale et d’un accès facilité grâce à une porte sectionnelle de plain-pied adaptée aux opérations de chargement et déchargement. Les aménagements intérieurs offrent des sanitaires ainsi qu’une douche, garantissant un confort appréciable pour les équipes évoluant sur site. Les bureaux, lumineux et entièrement remis en état, constituent un espace de travail pratique et agréable pour les activités administratives. L’unité profite également de quatre emplacements de stationnement extérieurs dédiés, simplifiant l’accueil du personnel et la gestion logistique quotidienne.
-
Charges locatives: 2,57 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 12 384 $ CAD/an 1 032 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 646 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Douches
- Plafonds finis: 19’8”
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Porte sectionnelle plain-pied
- Bureaux rénovés à l’étage
- 4 parkings extérieurs dédiés
RDC - Lot 12
| Taille | 4 887 pi² |
| Terme | 3-36 mois |
|
Taux de location
|
14,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le Lot 10 se compose d’un espace d’activités fonctionnel en rez-de-chaussée, complété par des bureaux rénovés situés à l’étage. L’ensemble bénéficie d’une hauteur généreuse permettant une exploitation optimale et d’un accès facilité grâce à une porte sectionnelle de plain-pied adaptée aux opérations de chargement et déchargement. Les aménagements intérieurs offrent des sanitaires ainsi qu’une douche, garantissant un confort appréciable pour les équipes évoluant sur site. Les bureaux, lumineux et entièrement remis en état, constituent un espace de travail pratique et agréable pour les activités administratives. L’unité profite également de quatre emplacements de stationnement extérieurs dédiés, simplifiant l’accueil du personnel et la gestion logistique quotidienne.
-
Charges locatives: 2,57 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 12 578 $ CAD/an 1 048 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 399 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Douches
- Plafonds finis: 19’8”
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Porte sectionnelle plain-pied
- Bureaux rénovés à l’étage
- 4 parkings extérieurs dédiés
Aperçu de la propriété
Le bâtiment est implanté au sein de la zone industrielle des Marais à Coignières, un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises artisanales, industrielles et logistiques. En façade, les cellules d’activités bénéficient d’un bardage double peau assurant une isolation renforcée et une bonne tenue dans le temps, tandis que la structure garantit une capacité élevée de charge au sol adaptée aux usages professionnels les plus exigeants. Les bureaux, intégrés en façade béton, sont conçus pour offrir un cadre de travail confortable et moderne. L’ensemble immobilier profite d’un accès rapide aux grands axes, notamment la Nationale 10 et les autoroutes A12, A13 et A86, facilitant les déplacements régionaux et franciliens. La gare SNCF de Coignières, située à proximité immédiate, renforce l’accessibilité du site pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. L’environnement est par ailleurs complété par une offre commerciale de proximité, rendant les déplacements du quotidien plus simples et pratiques. Le bien présente ainsi une combinaison équilibrée entre fonctionnalité, accessibilité et qualité d’exploitation.
Faits sur l’installation manufacture légère
-
Immprove Guyancourt
Présenté par
36 Rue Des Osiers
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