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36 Rue Gambetta Unité de condo • Bureau • 376 pi² • À vendre 467 059 $ CAD • 92100 Boulogne-Billancourt
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble de standing
- Accès rapide A13 et périphérique
- Métro ligne 10 à proximité
Résumé de l'annonce
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux de 35 m², parfaitement situés au coeur de Boulogne-Billancourt, sont maintenant à vendre. Cette localisation recherche allie dynamisme économique et charme résidentiel, offrant un cadre de travail idéal. Ces bureaux, non divisibles, sont conçus pour assurer un environnement professionnel efficace et convivial. Profitez de la proximité des commodités environnantes et des transports en commun qui facilitent les déplacements quotidiens et renforcent l'accessibilité. Que vous soyez une startup en pleine croissance ou une entreprise établie cherchant à optimiser ses opérations, ces bureaux répondent à vos besoins en termes de praticité et de prestige. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de la région parisienne. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour découvrir comment ces bureaux peuvent transformer votre entreprise. ERP : ERP possible ***IMMEUBLE*** . Immeuble de standing . Accès PMR . Fibre optique . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Pré-câblage informatique et téléphonique . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 35 m² Situation/Transports : Bus Escudier - Marché (123), Eglise (260, 6246) Métro Boulogne Jean Jaurès (10) Grand Paris Express Saint-Cloud (L15 Horizon 2030) A 13 (Entrée Paris Porte d'Auteuil), A 13 (Sortie Paris Porte d'Auteuil), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A 10), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte Molitor), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte Molitor)
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,17 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,17 $ CAD/pi²/an |
Double exposition
Sanitaires privatifs
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 376 pi² | Bureau | 467 059 $ CAD (1 242,18 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 376 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 467 059 $ CAD (1 242,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité | 376 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 467 059 $ CAD (1 242,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,17 $ CAD/pi²/an |
| Description | |
| Au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing, cet espace de bureaux bénéficie d’une configuration ouverte et modulable permettant de répondre à de nombreux usages professionnels. Traversant et doté d’une double exposition, il profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les locaux disposent de sanitaires privatifs ainsi que d’un pré-câblage informatique et téléphonique facilitant une installation rapide des futurs occupants. La fibre optique est disponible dans l’immeuble et une mise en conformité ERP peut être envisagée selon les besoins de l’acquéreur.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Open space lumineux<br> Double exposition<br> Sanitaires privatifs</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 377 pi² | Planchers | 3 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 2 813 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Année de construction | 1880 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille totale du bâtiment | 377 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 2 813 pi² |
| Année de construction | 1880 |
| Taille du lot | 0,11 AC |
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Evolis Première Couronne Sud
Présenté par
36 Rue Gambetta
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