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36 Rue Ledru Rollin 4 123 pi² Bureau Immeuble 21000 Dijon 1 101 982 $ CAD (267,30 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ensemble de bureaux idéalement situé dans un environnement professionnel recherché.
Ce bien d'une surface privative de 383 m² (329 m² habitables) se répartit sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, huit bureaux spacieux, salle d'archives, salle de réunion, sanitaires et dégagements.
Étage : trois bureaux supplémentaires, sanitaires et balcon.
L'ensemble bénéficie d'une organisation fonctionnelle, de belles prestations et d'une luminosité naturelle optimale.
10 places de stationnement privatives en sous-sol (1er et 2e niveaux)
Cave privative incluse
Libre de toute occupation
Idéal professions libérales ou siège d'entreprise Situation privilégiée : proximité immédiate du centre-ville, accès rapide à la gare, aux transports et aux axes principaux.
Ce bien d'une surface privative de 383 m² (329 m² habitables) se répartit sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, huit bureaux spacieux, salle d'archives, salle de réunion, sanitaires et dégagements.
Étage : trois bureaux supplémentaires, sanitaires et balcon.
L'ensemble bénéficie d'une organisation fonctionnelle, de belles prestations et d'une luminosité naturelle optimale.
10 places de stationnement privatives en sous-sol (1er et 2e niveaux)
Cave privative incluse
Libre de toute occupation
Idéal professions libérales ou siège d'entreprise Situation privilégiée : proximité immédiate du centre-ville, accès rapide à la gare, aux transports et aux axes principaux.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
10 620 $
|
0,35 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
10 620 $
|
0,35 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 620 $ |
| Annuel par pi² | 0,35 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 620 $ |
| Annuel par pi² | 0,35 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 123 pi²
Année de construction
1985
Prix
1 101 982 $ CAD
Prix par pi²
267,30 $ CAD
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
8 615 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
3,42 AC
1 1
-
Max-Im
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36 Rue Ledru Rollin
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