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36 Rue Ledru Rollin 4 123 pi² Bureau Immeuble 21000 Dijon 1 102 638 $ CAD (267,46 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Ensemble de bureaux idéalement situé dans un environnement professionnel recherché.
Ce bien d'une surface privative de 383 m² se répartit sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée - environ 256 m² : hall d'entrée, huit bureaux spacieux, salle d'archives, salle de réunion, sanitaires et dégagements.
Étage - environ 73 m² : trois bureaux supplémentaires, sanitaires et balcon,
Sous-Sol - environ 54 m² d'archives + une cave.L'ensemble bénéficie d'une organisation fonctionnelle avec plusieurs accès :
6 places de stationnement privatives en sous-sol (2e niveaux) + 4 places actuellement cloisonnées et comptabilisés en tant qu'Archives en sous-sol.
Cave privative incluse
Libre de toute occupation
Idéal professions libérales ou siège d'entreprise Situation privilégiée : proximité immédiate du centre-ville, accès rapide à la gare, aux transports et aux axes principaux, nombreux stationnements publics.
Ce bien d'une surface privative de 383 m² se répartit sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée - environ 256 m² : hall d'entrée, huit bureaux spacieux, salle d'archives, salle de réunion, sanitaires et dégagements.
Étage - environ 73 m² : trois bureaux supplémentaires, sanitaires et balcon,
Sous-Sol - environ 54 m² d'archives + une cave.L'ensemble bénéficie d'une organisation fonctionnelle avec plusieurs accès :
6 places de stationnement privatives en sous-sol (2e niveaux) + 4 places actuellement cloisonnées et comptabilisés en tant qu'Archives en sous-sol.
Cave privative incluse
Libre de toute occupation
Idéal professions libérales ou siège d'entreprise Situation privilégiée : proximité immédiate du centre-ville, accès rapide à la gare, aux transports et aux axes principaux, nombreux stationnements publics.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
10 626 $
|
0,35 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
10 626 $
|
0,35 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 626 $ |
| Annuel par pi² | 0,35 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 626 $ |
| Annuel par pi² | 0,35 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 123 pi²
Année de construction
1985
Prix
1 102 638 $ CAD
Prix par pi²
267,46 $ CAD
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
8 615 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
3,42 AC
1 1
-
Max-Im
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
36 Rue Ledru Rollin
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