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36 Rue Ledru Rollin Unité de condo • Bureau • À vendre 1 095 582 $ CAD • 21000 Dijon

36 Rue Ledru Rollin, Dijon 21000

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Résumé de l'annonce

Ensemble de bureaux idéalement situé dans un environnement professionnel recherché. Ce bien d'une surface privative de 383 m² se répartit sur trois niveaux : Rez-de-chaussée - environ 256 m² : hall d'entrée, huit bureaux spacieux, salle d'archives, salle de réunion, sanitaires et dégagements. Étage - environ 73 m² : trois bureaux supplémentaires, sanitaires et balcon, Sous-Sol - environ 54 m² d'archives + une cave.L'ensemble bénéficie d'une organisation fonctionnelle avec plusieurs accès : 6 places de stationnement privatives en sous-sol (2e niveaux) + 4 places actuellement cloisonnées et comptabilisés en tant qu'Archives en sous-sol. Cave privative incluse Libre de toute occupation Idéal professions libérales ou siège d'entreprise Situation privilégiée : proximité immédiate du centre-ville, accès rapide à la gare, aux transports et aux axes principaux, nombreux stationnements publics.

1 Unité disponible

Taille de l’unité 4 122 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix 1 095 582 $ CAD Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Prix par pi² 265,79 $ CAD Taxe foncière 0,35 $ CAD/pi²/an
Utilisation du condo Bureau
Taille de l’unité 4 122 pi²
Prix 1 095 582 $ CAD
Prix par pi² 265,79 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,35 $ CAD/pi²/an
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 4 123 pi² Superficie de plancher typique 8 615 pi²
Type de propriété Bureau (Condo) Année de construction 1985
Planchers 4 Taille du lot 3,42 AC
Taille totale du bâtiment 4 123 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Planchers 4
Superficie de plancher typique 8 615 pi²
Année de construction 1985
Taille du lot 3,42 AC

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 3 80 40 77 40

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  • ID d’inscription: 39266401

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 36 Rue Ledru Rollin, 21000 Dijon

Le Côte-d'Or Bureau Propriété à 36 Rue Ledru Rollin, 21000 Dijon, est actuellement disponible. Contacter Max-Im pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
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36 Rue Ledru Rollin, Dijon à vendre Photo principale- Image 1 de 9
Immeuble au design moderne et unique dans un quartier paisible.
36 Rue Ledru Rollin, Dijon à vendre Photo intérieure- Image 2 de 9
Espace lumineux avec vue dégagée et rangement intégré.
36 Rue Ledru Rollin, Dijon à vendre Photo intérieure- Image 3 de 9
Espace lumineux avec un design moderne et accueillant.
36 Rue Ledru Rollin, Dijon à vendre Photo intérieure- Image 4 de 9
Bureau lumineux avec accès extérieur, idéal pour un espace de travail productif.
36 Rue Ledru Rollin, Dijon à vendre Photo intérieure- Image 5 de 9
Espace lumineux avec rangement intégré et vue agréable sur l'extérieur.
36 Rue Ledru Rollin, Dijon à vendre Photo intérieure- Image 6 de 9
Espace lumineux avec vue, idéal pour un confort moderne.
36 Rue Ledru Rollin, Dijon à vendre Photo intérieure- Image 7 de 9
Un espace lumineux avec un accès extérieur, parfait pour se détendre.
36 Rue Ledru Rollin, Dijon à vendre Photo principale- Image 8 de 9
Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour des moments de tranquillité.
1 de 1
36 Rue Ledru Rollin

36 Rue Ledru Rollin

+33 3 80 40 77 40

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