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Key Bank Tower 36 S State St 8 163–55 309 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Salt Lake City, UT 84111
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FAITS SAILLANTS
- Équipements comprenant un salon exécutif et une salle de conférence.
- Located at 36 South State Street, the region has grown 12.5% over the past decade, to a population of 666,000 within a 10-mile radius.
- Key Bank Tower is near many thoroughfares, providing regional connectivity via Interstates 15 and 270.
- Recently renovated to accommodate the needs of a demanding workforce, adds to the building's appeal, creating a luxurious work environment.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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Full 8th floor spec suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Salles de conférence
- Accès aux ascenseurs
Previous tenant design intact
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Previous tenant design intact
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 8e étage, ste 800 | 17 964 pi² | 5-10 ans | 52,63 $ CAD/pi²/an 4,39 $ CAD/pi²/mois 945 384 $ CAD/an 78 782 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 10e étage, ste 1000 | 17 964 pi² | 5 ans | 54,01 $ CAD/pi²/an 4,50 $ CAD/pi²/mois 970 262 $ CAD/an 80 855 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-10-01 |
| 11e étage, ste 1100 | 8 163 pi² | 5 ans | 54,01 $ CAD/pi²/an 4,50 $ CAD/pi²/mois 440 896 $ CAD/an 36 741 $ CAD/mois | Bureau | - | 2027-03-01 |
| 24e étage, ste 2400 | 11 218 pi² | 5-10 ans | 55,40 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 621 437 $ CAD/an 51 786 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-05-01 |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 17 964 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 52,63 $ CAD/pi²/an 4,39 $ CAD/pi²/mois 945 384 $ CAD/an 78 782 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1000
| Taille |
| 17 964 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 54,01 $ CAD/pi²/an 4,50 $ CAD/pi²/mois 970 262 $ CAD/an 80 855 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
11e étage, ste 1100
| Taille |
| 8 163 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 54,01 $ CAD/pi²/an 4,50 $ CAD/pi²/mois 440 896 $ CAD/an 36 741 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2027-03-01 |
24e étage, ste 2400
| Taille |
| 11 218 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 55,40 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 621 437 $ CAD/an 51 786 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
8e étage, ste 800
| Taille | 17 964 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 52,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Full 8th floor spec suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
10e étage, ste 1000
| Taille | 17 964 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 54,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-10-01 |
Previous tenant design intact
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
11e étage, ste 1100
| Taille | 8 163 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 54,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2027-03-01 |
Previous tenant design intact
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
24e étage, ste 2400
| Taille | 11 218 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 55,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-05-01 |
Previous tenant design intact
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Key Bank Tower offers premier Class A office space for lease in the heart of Salt Lake City’s Central Business District. Located at 36 South State Street, this iconic 26-story tower provides tenants with a prestigious address and direct access to City Creek Center, The Delta Center, and the Utah Capitol. The building has recently undergone significant upgrades, including a modernized main lobby, garage entrance, and elevator systems, ensuring a smooth and efficient work environment. Flexible floor plans and generous tenant improvement packages are available to accommodate a wide range of business needs. Tenants benefit from on-site property management, garage parking, and access to a full suite of amenities, including an executive lounge, conference/training room, and a vibrant food court. The property is surrounded by over 100 national retailers and restaurants at City Creek Center, offering upscale shopping and dining options that enhance the work-life balance for employees. Located 7 miles away from Salt Lake City International Airport and near major highways, Key Bank Tower offers convenience for commuting professionals and visiting clients. The building sees exposure to tens of thousands of vehicles per day, providing excellent visibility for tenants seeking brand presence in a high-traffic area. The location is also accessible via the public transit TRAX. Salt Lake City’s economic landscape continues to thrive, with the presence of 15 industrial banks and numerous traditional financial institutions. While also being a financial hub, its proximity to ski resorts, national parks, and the convention center adds to its appeal. Key Bank Tower at City Creek is in a great location for businesses looking to thrive in a dynamic, well-connected, and amenity-rich environment. Schedule a tour today to explore how this property can support your company’s growth and success.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Aire de restauration
- Métro
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Chick-Fil-A | - | - | dans le bâtiment |
| Great Steak | - | - | dans le bâtiment |
| McDonald's | - | - | dans le bâtiment |
| Johnny Rockets | Hamburgers | - | dans le bâtiment |
| Brio | - | - | 2 Min. de marche |
| Uncle Sharkii | Restauration rapide | $$$$ | 3 Min. de marche |
| AHH Sushi | Sushi | $$ | 3 Min. de marche |
| Antica Roma | Italien | $$$ | 6 Min. de marche |
| Mollie and Ollie | Asiatique | $$ | 6 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| KeyBank | Banque | dans le bâtiment |
| Raymond James | Société de financement | 2 Min. de marche |
| D.A. Davidson | Société de financement | 2 Min. de marche |
| Louis Vuitton | Vêtements unisexes | 4 Min. de marche |
| Pandora | Bijoux / Montres | 4 Min. de marche |
| Coach | Cuir / Bagages / Sacs à main | 4 Min. de marche |
| Sephora | Produits de santé et de beauté | 4 Min. de marche |
| Apple Store | Électronique grand public | 4 Min. de marche |
| Lululemon | Vêtements unisexes | 4 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 10 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Marriott |
359 Pièces
1 route min.
|
| Kimpton |
225 Pièces
2 route min.
|
| SureStay Collection |
150 Pièces
3 route min.
|
| Tapestry Collection by Hilton |
73 Pièces
3 route min.
|
| Hyatt Regency |
700 Pièces
3 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
241 Pièces
4 route min.
|
| element |
126 Pièces
4 route min.
|
| Grand America |
699 Pièces
4 route min.
|
À PROPOS DE CENTRE-VILLE DE SALT LAKE CITY
Le centre-ville de Salt Lake City, bien que petit géographiquement, est le plus grand nœud de bureaux de Salt Lake City en termes d'inventaire. Couvrant le centre du centre-ville de Salt Lake City, il s'étend sur trois pâtés de maisons à l'est du Salt Palace Convention Center et quatre pâtés de maisons au sud de South Temple Street. Le centre-ville abrite plusieurs des bâtiments les plus grands et les plus emblématiques de Salt Lake City, y compris le Wells Fargo Center et Key Bank Tower.
Le centre-ville est le premier quartier de bureaux de Salt Lake City, avec la majorité de l'espace étant haut de gamme. Certains des plus grands locataires sont de grandes institutions financières, dont Wells Fargo, Zions Bancorporation et Goldman Sachs, ainsi que des cabinets d'avocats. Les principales artères de la région sont les rues Main et State, où se trouvent la plupart des plus grands bâtiments. Les transports en commun dans le centre-ville sont abondants, avec de nombreuses stations de train léger TRAX reliant un point de transfert avec le train FrontRunner à environ un mile à l'est.
Après plusieurs années sans développement, la construction a repris, ce qui va probablement exercer une pression à la hausse sur le taux de vacance qui est déjà supérieur à la moyenne du métro.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE THE CHURCH OF JESUS CHRIST OF LATTER-DAY SAINTS PORTEFEUILLE
Présenté par
Key Bank Tower | 36 S State St
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