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36 Saw Mill Pond Rd 37 000 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Edison, NJ 08817
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Immediate access to I-95, Route 1, and I-287
- Located in Heller Industrial Park with duty-free capability
- 36’ clear height with 48’ x 48’ column spacing
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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Situated in a duty-free zone, this facility offers additional operational advantages for import/export businesses. The site includes ±10 car parking spaces and is part of a larger 467,000 SF building with multiple tenants, ensuring a vibrant industrial ecosystem. The sublease runs through May 31, 2028, offering medium-term flexibility for growing operations.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- 1 accès plain-pied
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 37 000 pi² | Mai 2028 | 20,06 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 742 189 $ CAD/an 61 849 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 37 000 pi² |
| Terme |
| Mai 2028 |
| Taux de location |
| 20,06 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 742 189 $ CAD/an 61 849 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 37 000 pi² |
| Terme | Mai 2028 |
| Taux de location | 20,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Situated in a duty-free zone, this facility offers additional operational advantages for import/export businesses. The site includes ±10 car parking spaces and is part of a larger 467,000 SF building with multiple tenants, ensuring a vibrant industrial ecosystem. The sublease runs through May 31, 2028, offering medium-term flexibility for growing operations.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Located within the established Heller Industrial Park, 36 Saw Mill Pond Road offers a rare sublease opportunity in Edison, NJ, with 37,000 SF of high-functioning industrial space immediately available. This tilt-up concrete facility is designed for efficiency and flexibility, featuring a 36-foot clear ceiling height, 48’ x 48’ column spacing, and a robust 400 Amp, 460/480 Volt 3-phase electrical system. The space includes four loading docks, one drive-in door, and a 140’ deep loading court with 60’ concrete aprons, ensuring seamless logistics and distribution capabilities.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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- 1ᵉʳ
- Cangso Global
- Grossiste
- 1ᵉʳ
- Creative Furniture, Inc.
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- Green Wave Ingredients
- Fabrication
Présenté par
36 Saw Mill Pond Rd
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