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LJT ROUTE 10 ASSOCIATES 36 State Route 10 1 456 pi² d'espace disponible • Bureau • East Hanover, NJ 07936
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FAITS SAILLANTS
- Accès facile à toutes les routes principales
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste E | 1 456 pi² | 10’ | 2 ans | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 24 190 $ CAD/an 2 016 $ CAD/mois | Plus le nettoyage |
2e étage, ste E
Move in Condition Recent improvements include painting and LED lighting. 2nd floor space, no elevator, 24x7 access controlled and video surveillance. Additional CAM as of 5/1/2025 = $4.25 sqft On-sight landlord CAM includes all utilities and common area costs. Maintenance and local fire code requirements related to the office are the tenants responsibility. Sub-Leasing not allowed Entrance from Route 10 west bound and Ridgedale Ave. Large parking lot with front spaces reserved for retail tenants only.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 796
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dunkin' | Beignerie | 11 796 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 456 pi² | Superficie commerciale brute | 16 990 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 456 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 990 pi² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble commercial et de bureaux de 2 étages situé sur la route 10 en direction ouest avec accès supplémentaire à l'avenue Ridgedale. Le locataire principal est Dunkin Donuts. Unité de vente au détail sur la route 10 en direction ouest, 2 500 pieds carrés Les postes vacants actuels sont 3 bureaux de 1 000, 1 1398 et 1 500 pieds carrés, situés au 2e étage au-dessus des unités de vente au détail. Tous les coûts des services publics et des espaces communs, sauf l'électricité, sont inclus pour les espaces de bureaux situés au 2e étage.
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
LJT ROUTE 10 ASSOCIATES | 36 State Route 10
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