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36 Thomas St 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Llanelli SA15 3JA
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Faits saillants
- Prime High Street location
- Good transport access
- Surrounded by amenities
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 900 pi² | Négociable | 14,61 $ CAD/pi²/an 1,22 $ CAD/pi²/mois 13 148 $ CAD/an 1 096 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
The retail unit at 36 Thomas Street offers a bright, ground-floor commercial space with direct street access, making it highly visible to passing pedestrians and local shoppers. The internal layout features a generous main sales area at the front, with a useful rear storage room to support goods handling and back-of-house operations. An on-site W.C. provides added convenience for staff, helping create a ready-to-use space for new occupants. Positioned in a lively part of Llanelli, this retail unit easily adapts to diverse uses — from traditional shop fronting to specialist boutique or service-focused business
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Cote de rendement énergétique - C
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Ground-floor retail area
- Functional ancillary space
- On-site W.C. facility
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1800 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 950 pi² |
| Année de construction | 1800 |
À propos de la propriété
Located in the heart of Llanelli, this street-level retail unit benefits from a prime position close to the town centre’s amenities and major local retailers, ensuring good visibility and footfall. Its setting near established shopping activity — including supermarkets and independent traders — creates a supportive trading environment for new businesses. With convenient access to transport links, including Llanelli railway station and the nearby M4, the property offers ease of connection for both customers and staff. This retail space presents an excellent opportunity for an entrepreneur or growing business seeking a local high-street presence.
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Présenté par
36 Thomas St
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