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Whse 4Lease-2,354 sf+Outdoor Storage 4Lease 36 Tunxis Ave 2 354 pi² d'espace disponible • Industriel • Bloomfield, CT 06002
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FAITS SAILLANTS
- Warehouse and storage accessed via the Gulf branded Convenience and Gas Store
- Has rail acess.
- Great visibility and year round traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 354 pi² | 12’ | Négociable | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 32 565 $ CAD/an 2 714 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
WAREHOUSE with 10X10 DRIVE IN DOOR - BEST OFFER - Rear warehouse is available for lease that is comprised of 2,354 square feet in size on the interior. The clear height of the warehouse is 12 feet with one drive in 10x10 overhead door. The monthly rent is $1,962 per month gross plus utilities and real estate taxes or best off or best offer. OUTDOOR STORAGE YARD - - BEST OFFER - Separate Outdoor Storage - The approximate lot dimensions are 30 feet wide by 282 feet deep, about 0.20-acres. $850/mo - Clearing and Milling at cost plus 15% - Please call/write Kenneth Labbe, Associate Real Estate Broker, PREM - 203-391-6805, Cell - 860-891-8551 Email - klabbe@pyramidregroup.com.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 12’
- Cour
- 10x10 overhead door
- Warehouse accessed via the Gulf Gas Station
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Caruso's Auto Body Service
- Automobile
- 1
- -
- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 831
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Caruso's Auto Body Service | Automobile | 1 | - |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 831 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 354 pi² | Superficie commerciale brute | 7 304 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1958/2020 |
| Sous-type de propriété | Station service | Ratio de stationnement | 2,74/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 354 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Station service |
| Superficie commerciale brute | 7 304 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1958/2020 |
| Ratio de stationnement | 2,74/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The subject property is warehouse and storage accessed via a vehicular easement across the Gessler's market parking lot at 38-40 Tunxis Avenue, Bloomfield, CT.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Whse 4Lease-2,354 sf+Outdoor Storage 4Lease | 36 Tunxis Ave
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