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SPROUTS FARMERS MARKET (NASDAQ: SFM) 36 W Ridge Pike 23 259 pi² 19% Loué Commerce de détail Immeuble Limerick, PA 19468 18 897 175 $ CAD (812,47 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15 Year Corporate Lease featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options.
- Average Household Income Approximates $184k+ with 53.5 Percent Bachelor’s Attainment, 83.1 Percent Owner-Occupancy.
- In Close Proximity to Numerous National Retailers, including Target, ALDI, Walgreens, Planet Fitness, Petco, Ross Dress for Less, GIANT, Staples.
- Strong Tenant - Sprouts (NASDAQ: SFM) is one of the Largest Specialty Retailers of Fresh, Natural and Organic Food in the U.S.
- Within a 55,200 Sq.Ft. Retail Node - Walgreens, McDonald’s, Citadel Credit Union and Childtime Childcare on site, plus an approved 12,000 Sq.Ft.
Résumé de l'annonce
Sprouts Farmers Market (NASDAQ: SFM) | 15 Year Lease | Brand New 2026 Construction | Affluent Trade Area - $184k+ Avg. HHI | Proven Grocery Retail Node | U.S. Route 422 Corridor | Near Philadelphia Premium Outlets | Signalized Hard Corner | Minutes from Ursinus College, Montgomery County Community College and Tower Health’s Pottstown Hospital
Pennsylvania Broker of Record: Timothy Stephenson, JR | 2005 Market St., Suite 1510 Philadelphia, PA 19103 | Lic. #: RMR006104 | Firm Lic. #: RB062197C | P: (215) 531-7000 | Timothy.Stephenson@MarcusMillichap.com
Pennsylvania Broker of Record: Timothy Stephenson, JR | 2005 Market St., Suite 1510 Philadelphia, PA 19103 | Lic. #: RMR006104 | Firm Lic. #: RB062197C | P: (215) 531-7000 | Timothy.Stephenson@MarcusMillichap.com
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Superette
Taille du bâtiment
23 259 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
18 897 175 $ CAD
Prix par pi²
812,47 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
1 086 537 $ CAD
Pourcentage loué
19%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
3,23 AC
Zonage
C - Commercial
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- SPROUTS FARMERS MARKET
- Détaillant
- 23 259 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Oct. 2041
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| SPROUTS FARMERS MARKET | Détaillant | 23 259 pi² | - | Loyer hypernet | Oct. 2041 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 12 000 pi²
- Commerce de détail
- -
- À déterminer
- E
- 2 400 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Sept. 2026
- F
- 2 400 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Sept. 2026
- G
- 2 000 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Sept. 2026
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 12 000 pi² | Commerce de détail | - | À déterminer |
| E | 2 400 pi² | Commerce de détail | En ligne | Sept. 2026 |
| F | 2 400 pi² | Commerce de détail | En ligne | Sept. 2026 |
| G | 2 000 pi² | Commerce de détail | En ligne | Sept. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 12 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
E
| Taille |
| 2 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
F
| Taille |
| 2 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
G
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 37-00-03952-043 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 735 110 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
37-00-03952-043
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
735 110 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
SPROUTS FARMERS MARKET (NASDAQ: SFM) | 36 W Ridge Pike
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