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36 Wallis Dr - Clipstone Park Lot • Terrain commercial • 0,19 Acres • 978 329 $ CAD • Leighton Buzzard LU7 3GD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The plot sits adjacent to a new Sainsbury’s Convenience Store, which will be constructed at the same time
- The whole site has outline planning permission as a mixed use urban extension to Leighton Buzzard
- The site for the Sainsbury’s and the Bright Horizons Nursery (the Local Centre), forms part of the large sustainable urban extension
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The outline planning permission has been varied by a S73 Ref:
CB/23/01719/VOC and includes provision of 1,210 dwellings, employment uses, a local centre, a neighbourhood centre, child care nursery and retail unit. There is also a provision for a lower school and middle school. The Employment element of the site known as Apex Park provides over 500,000 sq ft of employment space.
Investor Payment to Developer: £2,125,000
Investor Costs @ 1.8% £38,250
Investor Land SDLT on £525,000 (non TOGC) £21,000
TOTAL £2,184,250
Rent Roll £136,500 / £2,184,250 = 6.25%
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 978 329 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Utilisation proposée | Commerce de détail |
| Ancienneté | Pleine propriété | Taille totale du lot | 0,19 AC |
| Nombre de lots | 1 |
| Prix | 978 329 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commerce de détail |
| Taille totale du lot | 0,19 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 978 329 $ CAD | Taille du lot | 0,19 AC |
| Prix par AC | 5 149 100,92 $ CAD |
| Prix | 978 329 $ CAD |
| Prix par AC | 5 149 100,92 $ CAD |
| Taille du lot | 0,19 AC |
The plot sits adjacent to a new Sainsbury’s Convenience Store, which will be constructed at the same time.
DESCRIPTION
Le terrain est adjacent à un nouveau magasin de proximité Sainsbury’s, qui sera construit en même temps. Le site pour le Sainsbury’s et la garderie Bright Horizons (le Centre Local) fait partie de la grande extension urbaine durable connue sous le nom de Clipstone Park. L'ensemble du site dispose d'un permis de construire global en tant qu'extension urbaine à usage mixte à Leighton Buzzard. Le permis de construire global a été modifié par un S73 Réf : CB/23/01719/VOC et inclut la construction de 1 210 logements, des espaces d'emploi, un centre local, un centre de quartier, une garderie pour enfants et des unités commerciales. Il y a également une provision pour une école primaire et une école intermédiaire. L'élément d'emploi du site connu sous le nom de Apex Park offre plus de 500 000 pieds carrés d'espace d'emploi. Le Centre Local, qui comprend le Sainsbury’s et la garderie Bright Horizons, est situé sur Hockliffe Road et se trouve dans une zone densément peuplée avec un trafic élevé et une forte fréquentation piétonnière.
Présenté par
36 Wallis Dr - Clipstone Park
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