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Airport West Showroom Space – Near Doral 36 XX NW 76 Ave 1–6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33166
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Faits saillants de la sous-location
- Flexible showroom and retail use potential
- Ideal for premium brand presentation and display businesses
- Ample shared parking available
- Convenient access to Airport West and Doral commercial corridor
- Limited comparable showroom space in the area
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 à 6 000 pi² | Juil. 2030 | 47,73 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 286 354 $ CAD/an 23 863 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Fully renovated turnkey showroom space with epoxy flooring, full A/C, private offices, conference room, reception area and restrooms. Suitable for clean commercial uses such as indoor auto showroom, furniture, kitchen/tile showroom, fitness studio or design-related businesses.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Fully renovated turnkey showroom
- Polished epoxy designer flooring
- Full air conditioning throughout
- Private offices and conference room
- High ceilings and modern LED lighting
- Excellent exposure near Palmetto Expressway
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Min. divisible | 1 pi² | Année de construction/rénovation | 1985/2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Min. divisible | 1 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1985/2025 |
À propos de la propriété
Exceptional opportunity to lease a fully renovated, turn-key commercial showroom featuring polished epoxy designer flooring, modern LED lighting, industrial ceiling fans and full air conditioning throughout. Spacious open layout complemented by private offices, conference room, reception area and restrooms. Ideal for indoor auto showroom, furniture, kitchen/tile display, boutique fitness studio or other clean retail/showroom uses (display only — not warehouse storage). Strategically located near Palmetto Expressway, NW 36 St and the Doral/Airport West commercial corridor with excellent accessibility and ample parking. Confidential listing — exact location available upon request.
- Lot de coin
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Airport West Showroom Space – Near Doral | 36 XX NW 76 Ave
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