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Patterson's Hardware 360-362 Central Ave 6 969 pi² Commerce de détail Immeuble Fillmore, CA 93015 1 045 544 $ CAD (150,03 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy daytime foot/car traffic
- Buildable 2nd Floor for Residential Units
- Established Location - Downtown District
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Historic Mixed-Use Property - Prime Location in Fillmore Located in the heart of Fillmore's business district, this charming and historic property, originally built in 1928 and formerly known as Patterson Hardware (a local institution for 105 years), is now available for purchase. The building boasts two entrances, offering the flexibility to separate spaces for multiple uses 'ideal for a business on the ground floor with residential options upstairs. Property Highlights: Two addresses on one parcel - maximum versatility for tenants or multi-use development. Dual entrances - potential for distinct, separate spaces. Mixed-use zoning - commercial on the ground floor, with an option for residential on the second floor. Historic significance - a landmark property, rich in Fillmore's heritage. Prime location - centrally located on Central Avenue in Fillmore's bustling business district, this area is known for its quaint, small-town charm and is a popular filming location. Versatile possibilities - bring your ideas! This property is suitable for a wide range of businesses: a restaurant, coffee shop, tea room, boutique, art gallery, winery, museum, or more! Check with the City of Fillmore for additional use opportunities. Fillmore, often referred to as 'Mayberry' for its close-knit community and picturesque streets, is the perfect setting for any entrepreneur looking to make their mark in a town full of character and charm. ** Attached below in other documents is a proposal for retrofitting **
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 969 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1928
Prix
1 045 544 $ CAD
Prix par pi²
150,03 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
C3 - Zoné pour 3 unités commerciales avec possibilité d'ajouter un deuxième étage pour des unités résidentielles.
Façade
47’ sur Central Ave
COMMODITÉS
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 053-0-071-210 | Évaluation des bâtiments | 739 982 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 591 986 $ CAD | Évaluation totale | 1 331 968 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
053-0-071-210
Évaluation du terrain
591 986 $ CAD
Évaluation des bâtiments
739 982 $ CAD
Évaluation totale
1 331 968 $ CAD
1 de 43
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Diamond Realty Company
Patterson's Hardware | 360-362 Central Ave
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