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360-362 W 42nd St 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New York, NY 10036
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Faits saillants de la sous-location
- Retail property positioned along West 42nd Street between Eighth and Ninth Avenues in Hell's Kitchen.
- Located near Times Square, the Theater District, and the Hudson Yards corridor.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | Janv. 2040 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
China Xiang is an established Hunan restaurant on one of Manhattan's busiest blocks, now offered for sale as a going concern. The space runs ±4,000 square feet in total — 2,500 SF of ground-floor dining fronting West 42nd Street, plus 1,500 SF of basement support space — a half block west of the Port Authority Bus Terminal and two blocks from Times Square. The restaurant is fully built out and operating. The ground floor reads as two connected dining rooms finished in exposed brick and warm pendant lighting, with a large round banquet table for group and private dining, a host counter and POS station at the entrance, and wide glass frontage on 42nd Street. Behind the dining room sits a full commercial kitchen with hood ventilation, wok line, and separate prep and dish areas. Ownership reports gross sales of roughly $190,000 per month against rent of $28,000, with no real estate tax currently billed. Approximately 14 years remain on the lease, leaving room to grow the business or bring in a new concept. Property Highlights ±4,000 SF across ground floor and basement 14 years remaining on the lease No real estate tax currently billed to the tenant Full commercial kitchen, hood ventilation and wok line Two dining rooms plus a round banquet table for private groups Wide glass storefront and lighted signage on West 42nd Street Delivery and takeout already running on Grubhub and Seamless Sold turnkey with all furniture, fixtures and equipment The Location Port Authority Bus Terminal — directly across 42nd Street, one of the country's busiest commuter hubs Times Square — two blocks east, with the Broadway theater district and year-round tourist traffic Theatre Row & Signature Theatre — off-Broadway houses on the same block, feeding pre- and post-show dining Transit — A / C / E at 42 St–Port Authority on the corner; 1 / 2 / 3 / 7 / N / Q / R / W / S at Times Sq–42 St Residential base — Manhattan Plaza and thousands of Hell's Kitchen apartments within a few blocks Offices & events — The New York Times Building, Hudson Yards and the Javits Center all a short walk away
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bao Beta Group
- Services
- 1
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- Huacheng Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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- Los Munchies
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- Shorty's Authentic Philly Steaks And Sandwiches
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- Hébergement et services alimentaires
- 1
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- Zara Express
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bao Beta Group | Services | 1 | - |
| Huacheng Restaurant | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Los Munchies | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Shorty's Authentic Philly Steaks And Sandwiches | Restaurant | 1 | - |
| Superior Pizza | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Zara Express | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 13 026 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 13 026 pi² |
| Année de construction | 1988 |
À propos de la propriété
360-362 West 42nd Street is a retail property located in Manhattan's Hell's Kitchen neighborhood. The building contains approximately 13,026 square feet and was completed in 1988. The property is situated between Eighth Avenue and Ninth Avenue along the West 42nd Street corridor. Surrounding uses include retail, hospitality, entertainment, office, and residential properties. The location provides access to nearby subway stations, the Port Authority Bus Terminal, Times Square, and Penn Station.
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360-362 W 42nd St
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