Votre courriel a été envoyé.
360 3rd St
San Francisco, CA 94107
360 Third · Bureau Propriété pour Bail
·
134 210 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de la sous-location
- Expansive roof deck offers outdoor workspace and seating with downtown views.
- 10-minute walk to BART and Caltrain with easy access to multiple Muni lines.
- On-site parking, bike storage, showers, and professional property management.
- Modern layouts with excellent natural light and floor-to-ceiling window lines.
Aperçu de la propriété
360 Third Street presents a premium sublease opportunity in San Francisco’s thriving SoMa district. Spanning the top two floors of a modern creative office building, this offering delivers up to ±134,210 RSF with the flexibility to lease floors individually or together. The spaces are available now through January 2030, allowing tenants a long-term occupancy horizon at favorable sublease terms. The property features efficient, open floor plates of approximately ±67,105 RSF per floor with minimal columns, maximizing workspace planning and collaboration. Tenants will enjoy abundant natural light and expansive city views, complemented by modern buildouts and premium interior finishes. The 7th floor is fully furnished and move-in ready, featuring private offices along the window line, open areas with 150+ workstations, 10 conference rooms, and multiple collaboration spaces. The 6th floor offers a flexible environment with exposed concrete ceilings and open design suitable for creative or tech firms. Amenities include a shared rooftop deck with skyline views, on-site bike parking, lockers, showers, property management, and 24/7 building security. Location advantages include a 10-minute walk to BART and Caltrain stations, direct access to major public transit lines, and proximity to San Francisco’s major entertainment, retail, and dining destinations.
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Douches
- Climatisation
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
