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Oak Summit 360-430 E Hanes Mill Rd 1 783 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winston-Salem, NC 27105
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par Walmart Supercenter, Marshalls, Ross Dress For Less et PetSmart
- Nombre de véhicules : 16 000 voitures/jour sur le chemin Hanes Mill et 20 000 voitures/jour sur la promenade University
- Les colocataires comprennent Rainbow, Five Below, Hibbett Sports, Cato, Dollar Tree, Sally Beauty Supply et Jimmy Johns
- Deux entrées signalisées sur le chemin Hanes Mill
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 23 | 1 783 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
438-450 Hanes Mill Rd - 1er étage - ste 23
Space dimensions: 29'-8" x 60'-0"
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À OAK SUMMIT
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cato
- -
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- Five Below
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- -
- Hibbett Sports
- Articles de sport
- 1 341
- National
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 431
- International
- Rainbow Apparel
- Vêtements pour femmes
- 1 148
- National
- Spectrum Communications
- Autres services
- 1 317
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cato | - | - | - |
| Five Below | - | - | - |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 341 | National |
| Marshalls | Grand magasin | 1 431 | International |
| Rainbow Apparel | Vêtements pour femmes | 1 148 | National |
| Spectrum Communications | Autres services | 1 317 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 783 pi² | Façade | Hanes Mill |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 349 742 pi² |
| Stationnement | 1134 places | Superficie totale du terrain | 45,87 AC |
| Propriétés du centre | 5 | Année de construction | 2001 |
| Superficie totale disponible | 1 783 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1134 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | Hanes Mill |
| Superficie commerciale brute | 349 742 pi² |
| Superficie totale du terrain | 45,87 AC |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Oak Summit est un centre de vente au détail situé sur le chemin Hanes Mill à Winston-Salem, en Caroline du Nord. En tant que centre de vente au détail dominant du côté nord de Winston-Salem, Oak Summit compte un grand nombre de détaillants nationaux dont la présence attire un volume élevé de trafic des consommateurs vers le centre. Les locataires comprennent : Marshalls, Ross Dress for Less, GameStop, Sally Beauty Supply, Dollar Tree et Hibbett Sports. Situé à moins de ½ mille de University Parkway et de l'autoroute John M Gold (US Hwy 52/NC 8), le centre est facilement accessible à partir de deux entrées signalisées sur le chemin Hanes Mill. La circulation moyenne dans la région totalise 16 000 véhicules par jour sur le chemin Hanes Mill et 21 500 véhicules par jour sur University Parkway. Pas de cafés Internet.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Oak Summit | 360-430 E Hanes Mill Rd
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