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Russell Block Building 360-66 W Western Ave 25 965 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Muskegon, MI 49440 1 953 280 $ CAD (75,23 $ CAD/pi²) 8,11% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This beautifully restored historic, landmark building, Russell Block, sits at the heart of Downtown Muskegon. Built in 1890 during the Lumber Era, this commercial property housed the U.S. Post Office, YMCA, Western Union Telegraph, a theatre, and several different fraternal social clubs over the years. Renovations in 2011-2013 of this nearly 26,000 SF building included new electrical, plumbing, mechanical, HVAC and fire suppression systems, facade restoration & new windows, barrier-free access, five restrooms, elevator, and security system. Tenant spaces have been tailored to accommodate brewing, refrigeration, full-service kitchen, sound-barrier, master keyed, and separate metered. The open concept main floor, currently home to Muskegon's Unruly Brewery, features elevated ceilings with exposed joists, ducts, piping & lighting, original hardwood floors and brick walls with atrium opening to the lower level for several unique possibilities. The second level is home to West Michigan Symphony's small performing arts and concert venue with loft balcony, a rooftop patio garden with views of Muskegon Lake, and professional offices overlooking Muskegon's main street. The mezzanine level and third floor are occupied by a salon and spa. The property includes a 3,000 SF courtyard with seating and live music space. Ideal opportunity for an investor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
25 965 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1890/2013
Prix
1 953 280 $ CAD
Prix par pi²
75,23 $ CAD
Taux de capitalisation
8,11%
Revenu net d’exploitation
158 491 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
7,86 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
FBC-DT - District zoné commercial
Stationnement
44 places (2,84 places par 1 000 pi² loué)
Façade
107’ sur Clay
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Bike Score®
Très cyclable (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-233-000-0004-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 093 711 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-233-000-0004-00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 093 711 $ CAD
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Russell Block Building | 360-66 W Western Ave
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