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Slaughter Beach Town Center 360 Bay Ave 4 000 pi² 25% Loué Commerce de détail Immeuble Milford, DE 19963 962 338 $ CAD (240,58 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Beach front location, just across the street from the beach
- SEWER COMING
- 0.75 acres of land
- Ample parking lot nearby and next to park
- Oversized garage full attic for storage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Great opportunity! Unique beach property zoned COMMERCIAL/ RESIDENTIAL 2900SF Main Bldg, 950 SF Garage w 16 ft ceiling, 250 SF Cottage, next to large city parking lot.? Former liquor store (40 yrs) and mini market (12 yrs) 4 miles from new hospital, Lots of updates, Possible Short-term Owner Financing.? Investors: Sewer is coming to Slaughter Beach! Funding is complete! Planning and development is underway! Property has beautiful postcard-like setting across the street from the beach and next door to newly resurfaced Pickle Ball, Tennis and basketball courts, along with a new children's playground - and with the sewer underway, value is set to skyrocket.?.?.?.? For those unfamiliar, Slaughter beach is a beautiful respite known as "The Hidden Gem of Delaware", and often appears in national rankings for best beaches.? This particular property is unique because it is a large parcel with parking, and the only commercial zoning in the city.? Combine that with parking, park, pickleball, tennis right next door and beach across the street, and the large, picturesque backyard with 1800's cottage that overlooks Prime Hook Nature reserve, and you have a truly unique opportunity.?.?.?.?PLUS SUBSTANTIAL UPSIDE with the sewer coming.? Parcel is large enough To present opportunities for redevelopment in the future, especially with sewer on the way.? Updated interior and exterior that includes new modern floors, stainless appliances in the kitchen, new lighting, new modern bathroom, new exterior, new back porch, new library, two new rooms added in previous store, lots of structural type improvements, lots of exterior upgrades including stone, driveway, fill, deck upgrades, 1800's cottage upgrades, many apple and pear trees, and encapsulation in the crawl space.?.?.? Come with your ideas and put your finishing touches on.?.? Investors and individual buyers .?.?"As is" Sale.? 1 Yr.? owner financing with 50% Down, All Closing Costs by Buyer, .?.?WON'T LAST LONG!
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
962 338 $ CAD
Prix par pi²
240,58 $ CAD
Pourcentage loué
25%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,70 AC
Zonage
Commercial Residential - Permet des usages résidentiels et commerciaux : commerce de détail, bureau, bureau médical, services. Contient également beaucoup d'espace de rangement. Les photos sont anciennes.
Stationnement
16 places (4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
219’ sur Bay Ave.
COMMODITÉS
- Restaurant
- Espace d'entreposage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 3 000 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 3 000 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
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PHOTOS
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RUE
CARTE
Présenté par
James Donner
Slaughter Beach Town Center | 360 Bay Ave
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