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10th and Mill Building 360 E 10th Ave 60 198 pi² 58% Loué Bureau Immeuble Eugene, OR 97401 16 890 632 $ CAD (280,58 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Beautifully maintained class A office property
  • Owner/User opportunity for approximately 25,000
  • Favorable blend of professional service tenants
  • Priced far below replacement cost

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

10th & Mill is a high quality, Class A office building located in the heart of Downtown Eugene, Oregon, adjacent to the University of Oregon campus. The building contains approximately 60,198 SF of net rentable area, located on four floors with secure underground parking and extensive surface parking areas. It is one of the most desirable addresses in Eugene and is currently home to a broad mix of professional and financial services, healthcare, and nonprofit entities. Downtown Eugene is the commercial and cultural center of Lane County, offering a dynamic mix of business, government, retail, dining, and entertainment. It serves as the primary hub for office-using industries in the region and has a low current vacancy of just over 5%. The broader Eugene-Springfield MSA is the 3rd largest in Oregon, with a population of approximately 380,000. The University of Oregon is a major driver in the area, with close to 25,000 students and 5,000 employees. Centrally located along the I-5 corridor, the metro offers efficient
access north to Portland (110 miles) and south to Medford and Northern California.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
60 198 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2002
Prix
16 890 632 $ CAD
Prix par pi²
280,58 $ CAD
Pourcentage loué
58%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
15 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,02
Taille du lot
1,35 AC
Zonage
C-2 - Bureau commercial et professionnel général
Stationnement
159 places (2,64 places par 1 000 pi² loué)

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste 101
  • 3 842 à 4 818 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

SUITE 101 | Environ 3 842 pi² louables • Possibilité d'ajouter 976 pi² pour espace de rangement/bureau supplémentaire • 7 bureaux privés avec grandes fenêtres • Aire de réception • Espace de travail ouvert • Coin cuisine • Espace de rangement • 1,95 $ par pi² louable par mois, tout inclus, sauf entretien ménager

  • 1er Ét.-ste 104
  • 3 897 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

SUITE 104 | 3 897 pi² • 8 bureaux privés avec grandes fenêtres • Aire de réception • Espace de travail ouvert • Coin kitchenette • Salle de conférence • 1,95 $ par pi² par mois, tout inclus, sauf service de nettoyage

  • 1er Ét.-ste 106
  • 1 533 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

SUITE 106 | 1 533 pi² • Cinq bureaux privés avec grandes fenêtres • Aire de réception • Adjacent aux ascenseurs dans le hall principal • 1,95 $ par pi² par mois, tout inclus, sauf entretien ménager

  • 2e Ét.-ste 202
  • 9 778 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

SUITE 202 | Environ 9 637 pieds carrés (RSF) • Réception/Espace de photocopie • Salle de courrier • Salle de serveurs • Espaces de travail ouverts • Bureaux privés en périphérie et salles de conférence • Grande salle de pause • Plusieurs bureaux avec fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle • 1,95 $ par pied carré par mois, tout inclus, sauf service de nettoyage

  • 3e Ét.-ste 300
  • 3 176 à 5 176 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

3RD FLOOR | SUITE 300 | Approximately 3,176 RSF • Four (4) offices • Kitchenette area • Large conference room or work space • $1.95 per RSF per month, fully serviced, less janitorial Adjacent Suite 306 with approximately 2,000 RSF could be combined with Suite 300 for a total of approximately 5,176 rentable square feet of space.

  • 3e Ét.-ste 306
  • 2 000 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

3E ÉTAGE | SUITE D | Environ 2 000 pieds carrés (RSF) • Superbe espace de bureau de classe A • Aménagement de l’espace selon les besoins du locataire • Accès aux salles de bain communes • 1,95 $ par pied carré par mois, tout inclus, sauf le service de nettoyage

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 101 3 842 à 4 818 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 104 3 897 pi² Bureau construction complète 30 jours
1er Ét.-ste 106 1 533 pi² Bureau construction complète 30 jours
2e Ét.-ste 202 9 778 pi² Bureau construction complète 30 jours
3e Ét.-ste 300 3 176 à 5 176 pi² Bureau construction complète 30 jours
3e Ét.-ste 306 2 000 pi² Bureau construction complète 30 jours

1er Ét.-ste 101

Taille
3 842 à 4 818 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 104

Taille
3 897 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

1er Ét.-ste 106

Taille
1 533 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

2e Ét.-ste 202

Taille
9 778 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

3e Ét.-ste 300

Taille
3 176 à 5 176 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

3e Ét.-ste 306

Taille
2 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

1er Ét.-ste 101

Taille 3 842 à 4 818 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

SUITE 101 | Environ 3 842 pi² louables • Possibilité d'ajouter 976 pi² pour espace de rangement/bureau supplémentaire • 7 bureaux privés avec grandes fenêtres • Aire de réception • Espace de travail ouvert • Coin cuisine • Espace de rangement • 1,95 $ par pi² louable par mois, tout inclus, sauf entretien ménager

1er Ét.-ste 104

Taille 3 897 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

SUITE 104 | 3 897 pi² • 8 bureaux privés avec grandes fenêtres • Aire de réception • Espace de travail ouvert • Coin kitchenette • Salle de conférence • 1,95 $ par pi² par mois, tout inclus, sauf service de nettoyage

1er Ét.-ste 106

Taille 1 533 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

SUITE 106 | 1 533 pi² • Cinq bureaux privés avec grandes fenêtres • Aire de réception • Adjacent aux ascenseurs dans le hall principal • 1,95 $ par pi² par mois, tout inclus, sauf entretien ménager

2e Ét.-ste 202

Taille 9 778 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

SUITE 202 | Environ 9 637 pieds carrés (RSF) • Réception/Espace de photocopie • Salle de courrier • Salle de serveurs • Espaces de travail ouverts • Bureaux privés en périphérie et salles de conférence • Grande salle de pause • Plusieurs bureaux avec fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle • 1,95 $ par pied carré par mois, tout inclus, sauf service de nettoyage

3e Ét.-ste 300

Taille 3 176 à 5 176 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

3RD FLOOR | SUITE 300 | Approximately 3,176 RSF • Four (4) offices • Kitchenette area • Large conference room or work space • $1.95 per RSF per month, fully serviced, less janitorial Adjacent Suite 306 with approximately 2,000 RSF could be combined with Suite 300 for a total of approximately 5,176 rentable square feet of space.

3e Ét.-ste 306

Taille 2 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

3E ÉTAGE | SUITE D | Environ 2 000 pieds carrés (RSF) • Superbe espace de bureau de classe A • Aménagement de l’espace selon les besoins du locataire • Accès aux salles de bain communes • 1,95 $ par pied carré par mois, tout inclus, sauf le service de nettoyage

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (100)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0263200
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
12 740 121 $ CAD
  • ID d’inscription: 38240522

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 360 E 10th Ave, Eugene, OR 97401

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