360 Falconer Cres
Fort McMurray, AB T9H 0H9
Industriel Propriété À vendre

Situé au cœur du corridor industriel de Fort McMurray, le 360 Falconer Crescent offre une occasion rare d'acquérir un entrepôt et un bureau hautement fonctionnels au sein du parc industriel Roberts. Ce site de 1,47 acre bénéficie d’un emplacement idéal, adjacent à l’aéroport international de Fort McMurray et directement accessible via l’autoroute 63, principale artère de transport de la région vers Edmonton. La propriété comprend un entrepôt de 14 087 pi² avec des hauteurs de plafond variant de ±24’ à ±28’ et quatre portes de chargement traversantes de 16’x18’, complété par un espace bureau de 2 040 pi². L’alimentation électrique est assurée par un système triphasé de 225 ampères, et la cour entièrement clôturée améliore la sécurité et la flexibilité opérationnelle. Zoné BI (Industriel Commercial), le site permet une large gamme d’utilisations industrielles et bénéficie de sa proximité avec des infrastructures logistiques majeures. Cet actif convient parfaitement aux utilisateurs-propriétaires ou aux investisseurs cherchant à établir une position stratégique dans l’un des pôles industriels les plus dynamiques de l’Alberta. Le prix de vente est disponible sur demande auprès des courtiers responsables de l’inscription.