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360 Falconer Cres 16 127 pi² Industriel Immeuble Fort McMurray, AB T9H 0H9 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans le parc industriel de premier choix de Fort McMurray, près de l'aéroport.
- ±16 127 pi² de superficie totale du bâtiment comprenant un entrepôt et des bureaux
- Accès direct à l'autoroute 63 pour une connectivité régionale
- Terrain de 1,47 acre avec cour entièrement clôturée pour des opérations sécurisées.
- Le zonage BI soutient une variété d'usages industriels diversifiés.
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2016 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 28’ |
| Taille du lot | 1,47 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 16 127 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | BI - Industriel Commercial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,47 AC |
| Aire du bâtiment louable | 16 127 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2016 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 28’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | BI - Industriel Commercial |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Le 360 Falconer Crescent offre une excellente opportunité de location dans le parc industriel Roberts de Fort McMurray, un important centre logistique et de transport situé à proximité de l’aéroport international de Fort McMurray. La propriété comprend un entrepôt de ±14 087 pi² avec des hauteurs libres de ±24’ à ±28’ et quatre grandes portes de chargement traversantes de 16’x18’, idéal pour la distribution, le stockage ou la fabrication légère. Une aire de bureaux de 2 040 pi² offre un espace de travail fonctionnel, tandis que le site entièrement clôturé de 1,47 acre garantit des opérations sécurisées. Le zonage BI permet une large gamme d’utilisations industrielles, et l’emplacement offre un accès direct à l’autoroute 63, facilitant une connectivité efficace vers Edmonton et les régions environnantes. Les taux de location sont proposés à des prix compétitifs, avec des conditions flexibles disponibles par l’intermédiaire de l’équipe de courtage.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 16 127 pi² | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 16 127 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 16 127 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Le 360 Falconer Crescent offre une excellente opportunité de location dans le parc industriel Roberts de Fort McMurray, un important centre logistique et de transport situé à proximité de l’aéroport international de Fort McMurray. La propriété comprend un entrepôt de ±14 087 pi² avec des hauteurs libres de ±24’ à ±28’ et quatre grandes portes de chargement traversantes de 16’x18’, idéal pour la distribution, le stockage ou la fabrication légère. Une aire de bureaux de 2 040 pi² offre un espace de travail fonctionnel, tandis que le site entièrement clôturé de 1,47 acre garantit des opérations sécurisées. Le zonage BI permet une large gamme d’utilisations industrielles, et l’emplacement offre un accès direct à l’autoroute 63, facilitant une connectivité efficace vers Edmonton et les régions environnantes. Les taux de location sont proposés à des prix compétitifs, avec des conditions flexibles disponibles par l’intermédiaire de l’équipe de courtage.
Présenté par
360 Falconer Cres
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