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360 Gargrave Rd 2 445 pi² d'espace disponible • Flex • West Carrollton, OH 45449
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Faits saillants
- Affordable industrial flex space
- Suites can be leased individually or together
- Strategic access to major interstates and Dayton metro
- Clean, professional frontage with drive-in loading in the rear
- Business-friendly West Carrollton location
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
±2,445 SF flex unit with a clean, finished ±350 SF storefront office and a dedicated restroom. The balance ±2,095 SF warehouse includes 12’ clear height, a 10’ x 12’ overhead drive-in door, and a rear man door. Suitable for light industrial, trade services, or last-mile distribution. Excellent location with easy I-75 access. Modified gross lease – tenant pays utilities and pro-rata share of water service.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Plafond exposé
- Gas heated warehouse area
- Reception area / store front
- Comprend 350 pi² d’espace de bureau dédié
- Aire de réception
- 10’ H x 12’ W Overhead Drive-in door w/opener
- Man door to rear
- Company Signage available on Building front
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - B | 2 445 pi² | 3 ans | 12,76 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 31 200 $ CAD/an 2 600 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
1er étage - B
| Taille |
| 2 445 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 12,76 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 31 200 $ CAD/an 2 600 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - B
| Taille | 2 445 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 12,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
±2,445 SF flex unit with a clean, finished ±350 SF storefront office and a dedicated restroom. The balance ±2,095 SF warehouse includes 12’ clear height, a 10’ x 12’ overhead drive-in door, and a rear man door. Suitable for light industrial, trade services, or last-mile distribution. Excellent location with easy I-75 access. Modified gross lease – tenant pays utilities and pro-rata share of water service.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 350 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Plafond exposé
- 10’ H x 12’ W Overhead Drive-in door w/opener
- Gas heated warehouse area
- Man door to rear
- Reception area / store front
- Company Signage available on Building front
Aperçu de la propriété
Unlock flexible and functional space in this well-positioned ±12,000 SF industrial/flex building in West Carrollton’s established light industrial corridor. Now offering three contiguous 2,400 SF bays (Suites A & B) — available individually or combined. Each unit includes: ±350 SF office with private entrance ±2,000 SF warehouse/shop area 10’ H x 12’ W overhead drive-in door Rear man door access for easy entry 12' clear ceiling height Restroom and utility connections Ample front & rear parking with convenient access Ideal for service contractors, light manufacturing, trades, or logistics users needing clean, efficient workspace with warehouse functionality.
Faits sur la propriété
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- Hurd's Auto Detailing
- Services
Présenté par
360 Gargrave Rd
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