360 Hwy 27 N Lot • Terrain commercial • 185 Acres • 2 093 740 $ CAD • Mount Ida, AR 71957

Un Ranch Équestre et Bovin de Premier Plan sur 185± Acres Bienvenue dans un ranch de travail et une installation équestre véritablement exceptionnelle, offrant près de 186 acres de pâturages expérimentés avec une infrastructure étendue pour l'élevage et les événements compétitifs. Le joyau de cette propriété est une arène couverte en acier de 100' x 200', conçue pour des performances de haut niveau et une grande polyvalence. Conçue pour des événements tels que les courses de barils, le slalom, le tri de ranch, le tri d'équipe et les défis d'obstacles, l'arène est entièrement équipée d'un éclairage LED, d'un système de son professionnel, de marqueurs laser pour barils/slalom et d'une cabine d'annonce. Quatre enclos de retenue pour bovins sont situés juste derrière l'arène pour une efficacité optimale lors des événements. Adjacente à l'arène, les invités et participants peuvent profiter du Snack Shack avec un patio couvert et deux toilettes extérieures — parfait pour accueillir les spectateurs ou les compétitions de fin de semaine. Pour les installations équestres, le ranch propose une impressionnante écurie couverte de 24 stalles avec éclairage, électricité, eau et éclairage automatique du crépuscule à l'aube. Une deuxième écurie comprend 11 stalles supplémentaires (dont 9 couvertes), une baie de lavage, des salles de sellerie et d'alimentation, une salle de stockage, un bureau avec toilettes, un atelier mécanique et un rond de longe pour l'entraînement ou le travail des chevaux. Dix-huit branchements pour VR offrent des connexions de 50 ampères, 30 ampères et 110 volts avec accès individuel à l'eau — idéal pour des événements de plusieurs jours ou des participants en visite. La propriété est intelligemment divisée en huit pâturages clôturés, comprenant 2 étangs, 3 ruisseaux et des abreuvoirs automatiques Ritchie connectés à un puits qui n'a jamais tari, ainsi que 3 pâturages à foin et 2 enclos secs avec chutes de soin et de chargement. Une grande grange à foin offre un espace de stockage généreux pour l'équipement et l'alimentation. Les amateurs de plein air apprécieront également l'accès à la rivière le long de la South Fork de la rivière Ouachita, offrant des opportunités de canoë, de baignade et d'observation de la faune. Avec un nouveau relevé, une infrastructure bien entretenue et une réputation en tant que lieu d'événements de premier plan, c'est une occasion rare de posséder un ranch entièrement équipé et opérationnel qui combine potentiel commercial, loisirs et beauté naturelle.