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360 Main St 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bath, ON K0H 1G0
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Faits saillants
- Espace commercial au rez-de-chaussée de premier choix d'environ 1 600 pieds carrés avec plusieurs entrées et grandes vitrines.
- Comprend une terrasse exclusive orientée au sud, idéale pour des sièges extérieurs ou des présentations de produits.
- Idéal pour le commerce de détail, les services, les bureaux ou la restauration, avec des installations sanitaires privées et un stationnement réservé aux clients.
- Situé au cœur du centre-ville historique de Bath, avec une grande visibilité, un flux constant de piétons, et entouré de commerces locaux bien établis.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | Négociable | 16,12 $ CAD/pi²/an 1,34 $ CAD/pi²/mois 25 792 $ CAD/an 2 149 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Le 360 Main Street offre un espace commercial lumineux et flexible au cœur de Bath, avec une excellente visibilité directement sur Main Street et un flux constant de piétons locaux. Cette unité au rez-de-chaussée propose environ seize cents pieds carrés d'espace commercial polyvalent, idéal pour des activités de vente au détail, de services, de bureaux ou de restauration. Elle dispose de plusieurs entrées, de grandes vitrines qui inondent l'intérieur de lumière naturelle, et de superbes lignes de vue pour le marchandisage. L'espace comprend des installations sanitaires privées, un stationnement dédié pour les clients à la porte, et l'utilisation exclusive d'une terrasse orientée au sud, parfaite pour des sièges extérieurs ou l'exposition de produits. L'emplacement se trouve au centre du centre-ville historique de Bath, entouré de commerces locaux bien établis tels qu'une boulangerie, une banque, une librairie, un salon, une galerie d'art, des services de santé, une pizzeria, un gastro-pub, un grill, une épicerie, ainsi que des églises, une bibliothèque, un musée. Bath est une communauté en croissance au bord du lac avec un trafic important le long de la Loyalist Parkway entre Kingston et le comté de Prince Edward, et une population fidèle à l'année qui continue de croître. Si vous cherchez un espace commercial abordable dans un quartier d'affaires dynamique, celui-ci est prêt pour votre vision. Disponible immédiatement. Conditions flexibles.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 3 448 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1935 |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 448 pi² |
| Année de construction | 1935 |
À propos de la propriété
Situé au cœur de Bath, le 360 Main Street offre une opportunité commerciale exceptionnelle au rez-de-chaussée avec une excellente visibilité et un flux constant de piétons locaux. Cette unité d'environ 1 600 pieds carrés est flexible et idéale pour des usages de vente au détail, de services, de bureaux ou de restauration. Dotée de plusieurs entrées, de grandes vitrines qui inondent l'espace de lumière naturelle, de installations sanitaires privées, d'un stationnement dédié pour les clients, et d'un patio exclusif orienté au sud, la propriété est parfaitement adaptée pour une entreprise cherchant à mettre en valeur ses produits ou à créer un espace extérieur accueillant. Situé dans le centre-ville dynamique, l'emplacement est entouré de commerces locaux bien établis, y compris des boulangeries, des banques, des librairies, des salons, des galeries d'art, des restaurants et des services de santé. Avec sa position privilégiée le long de la Loyalist Parkway, accessible entre Kingston et le comté de Prince Edward, cet espace offre une communauté en croissance au bord du lac, un trafic fort toute l'année, et une clientèle fidèle. Disponible immédiatement avec des conditions de bail flexibles, cette propriété est prête pour votre vision d'entreprise.
Présenté par
360 Main St
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